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[多项选择]关于物业管理的作用，下列描述正确的是( )。
A. 物业管理是社区服务的重要组成部分
B. 社区服务是物业管理的其中一项内容
C. 业主、业主大会的活动与社区建设和管理密切相关
D. 物业服务企业对于维护社区环境和秩序具有积极作用
E. 实施物业管理有利于维护社区稳定
[多项选择]关于实施物业管理的作用，下列描述正确的是( )。
A. 良好的物业管理可以提升房地产的价值
B. 低劣的物业管理会影响房地产的保值增值
C. 物业管理可以提高房地产开发的品牌效应
D. 物业管理可以加快城市规划的进程
E. 好的物业管理能够降低物业费标准
[单项选择]关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（）。
A. 绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据
B. 绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据
C. 绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据
D. 绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础
[单项选择]物业管理在社会经济中的作用有( )。
①实施物业管理有利于促进经济增长；②实施物业管理有利于提高人民群众居住质量；③实施物业管理有利于增加就业；④实施物业管理有利于维护社区稳定；⑤实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展。
A. ①②③
B. ①②③④
C. ①②③④⑤
D. ②③④⑤
[多项选择]《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有（）。
A. 前期物业服务合同的订立
B. 管理规约的制定
C. 物业服务企业的保修责任
D. 物业管理用房的配置
E. 物业承接验收手续和物业资料的移交
[多项选择]实施物业管理的重要作用有( )。
A. 有利于维护社区稳定
B. 有利于增加就业
C. 有利于提高人民群众居住质量
D. 有利于促进经济增长
E. 有利于增加人民收入
[多项选择]关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》中明确规定( )。
A. 物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
B. 物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续
C. 物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业
D. 物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
E. 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作
[多项选择]关于物业管理成本分类，按照与物业管理服务业务量的关系划分为( )。
A. 固定成本
B. 变动成本
C. 半固定或半变动成本
D. 租金
E. 利息支出
[单项选择]物业基本情况中，要描述物业类型、位置、面积等情况，界定物业管理( )。
A. 区位
B. 位置
C. 区域
D. 地域
[多项选择]以下( )不属于物业管理的重要作用。
A. 维护社区秩序
B. 缓解农村剩余劳动力向非农产业的转移
C. 协助公安等有关部门侦破刑事犯罪
D. 防止可能发生的火灾、燃气泄漏、爆炸等恶性事故
E. 辅导小区内的学生完成作业
