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[单项选择]根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是( )。
A. 建筑面积
B. 使用面积
C. 居住面积
D. 实际占用的土地的面积
[多项选择]城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列各项中，属于城镇土地使用税的计税依据的有( )。
A. 某商店由房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积
B. 企业厂区外向社会开放的公园用地的土地面积
C. 某饭店尚未领取到土地使用证书，据实申报的土地面积
D. 尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准
[单项选择]下列各项中，《城镇土地使用税暂行条例》直接规定的免税项目是（）
A. 个人所有的居住房屋及院落用地
B. 宗教寺庙自用的土地
C. 民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地
D. 个人办的医院、托儿所和幼儿园用地
[多项选择]下列各项中，属于法定免征城镇土地使用税的项目有( )。
A. 个人所有的小超市占地
B. 宗教寺庙自用的土地
C. 已使用12年的经改造的废弃土地
D. 在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地
[多项选择]下列各项中，属于城镇土地使用税的纳税人有（）。
A. 拥有土地使用权的单位和个人
B. 土地的实际使用人
C. 土地的代管人
D. 土地使用权共有的各方
[多项选择]下列各项中，属于城镇土地使用税的纳税人的有( )。
A. 拥有集体土地使用权的个人
B. 拥有土地使用权的单位和个人
C. 土地使用权未确定但正实际使用的单位
D. 拥有土地使用权的单位不在土地所在地的其他代管人
E. 共有土地使用权的单位和个人
[多项选择]下列各项中，属于城镇土地使用税的纳税义务人的有（）。
A. 某拥有城市郊区土地使用权的国有企业
B. 某拥有城市市区土地使用权的外商投资企业
C. 某拥有城市市区土地使用权的个人
D. 某租用城市市区土地的承租人
