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[多项选择]土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税的特点有( )。
A. 采用扣除法和评估法计算增值额
B. 以转让房地产取得的增值额为征税对象
C. 实行差别幅度税额
D. 实行超额累进税率
E. 实行按次征收
[多项选择]土地增值税，是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税的特点有( )。
A. 采用扣除法和评估法计算增值额
B. 以转让房地产取得的增值额为征税对象
C. 实行差别幅度税额
D. 实行超率累进税率
E. 实行按次征收
[多项选择]土地增值税的纳税人，包括在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附属物的产权，并取得收入的( )。
A. 国家机关
B. 社会团体
C. 外国公民
D. 外围机构
E. 部队
[单项选择]( )是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。
A. 消费税
B. 土地增值税
C. 耕地占用税
D. 城镇土地使用税
[单项选择]( )是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。
A. 耕地占用税
B. 资源税
C. 土地税
D. 土地增值税
