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[单项选择]A公司承接由B公司开发的3幢住宅楼的施工任务，双方签订了工程承包合同。随即A公司向C设备租赁公司租用挖掘机1台，并签订了租赁合同。在上述工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有( )。
A. 3幢住宅楼
B. A公司的施工行为
C. 挖掘机的使用权
D. A公司所支付的租金
[多项选择]甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务，甲与乙签订了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有( )。
A. 5幢住宅楼的销售权
B. 建造住宅楼的施工行为
C. 10吨钢管的所有权
D. 10吨钢管的使用权
E. 挖掘机的使用权
[多项选择]房地产开发公司甲与施工单位乙签订了建造3幢高层住宅的施工合同，施工单位按规定提交了履约保证。当该3幢高层住宅流水施工均到第11层时，由于国家对在建房地产预售条件从严控制，导致甲资金筹措困难，无力续建。甲将该工程以及相应的施工合同转让给房地产开发公司丙。对此，下列表述中正确的是( )。
A. 该转让合同未经乙同意，为无效合同
B. 丙享有原施工合同和履约保证合同中作为债权人的权利
C. 原履约保证仍然有效，乙不必重新提供履约保证
D. 对已施工部分未结清的工程款，乙应当向甲提出结算要求
E. 对已施工部分未结清的工程款，乙应当向丙提出结算要求
[单项选择]甲公司与乙公司签订建设工程施工合同。约定由乙公司负责建筑某住宅楼。合同签订后，乙公司进行了施工，并经验收合格。甲公司以乙公司在签订合同时不具备相应资质为由拒付工程款，为此引起纠纷。经查，乙公司在签订合同时尚未取得相应资质，但在工程竣工之前已经取得了相应资质。甲乙公司所签订的建设工程合同的效力为：( )
A. 有效
B. 无效
C. 效力未定
D. 可撤销
[单项选择]假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m2，其中人工费为80元/m2，间接费率为60%，试以直接费为计算基础，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为（）元。
A. 144
B. 276
C. 324
D. 1244
[单项选择]某建筑施工人员新搬人一栋住宅楼，这栋楼有八层，按住宅层次分类属于( )住宅。
A. 低层
B. 多层
C. 中高层
D. 高层
[单项选择]王某与兴隆房地产开发公司因商品房买卖合同发生纠纷，王某向法庭提出诉讼。开庭审理时，兴隆公司提出双方签有仲裁协议，应通过仲裁方式解决。对该案件的下列处理方式中，符合法律规定的是( )。
A. 仲裁协议有效，法院驳回王某的起诉
B. 仲裁协议无效，法院继续审理
C. 由王某与兴隆公司协商确定纠纷的解决方式
D. 视为王某与兴隆公司已放弃仲裁协议，法院继续审理
[单项选择]某住宅小区建设中，承包商针对其中一栋住宅楼施工所编制的施工组织设计，属于______
A. 施工组织设计
B. 单位工程施工组织设计
C. 单项工程施工组织设计
D. 分部工程施工组织设计
[单项选择]某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，该住宅楼总建筑面积10000m2。共有100套住房，有100户居民。经评估，该住宅楼在未受损情况下的市场价格为5000元/m2，平均每套住房的市场租金为1500元/月，受损后的市场价格为4500元/m2；如果对该住宅楼进行修复，修复工程费为150万元，并需居民搬迁和在外临时安置6个月，搬迁费平均每户每次1300元；该住宅楼修复后，会因曾受损而导致心理减价5%，关于该住宅楼修复和损害赔偿的说法，正确的是______。
A. 该损害在经济上是可修复的
B. 修复所能带来的价值增加额为500万元
C. 该住宅楼在不修复情况下的价值减损额为500万元
D. 在不修复情况下平均应给予每户的赔偿金为6.5万元
[单项选择]某住宅楼因邻近施工项目而出现基础不均匀沉降，该住宅楼总建筑面积为10000㎡，共有100套住房，有100户居民。经评估，该住宅楼在未受损情况下的市场价格为5000元/㎡,平均每套住房的市场租金为1500元/月，在受损情况下的市场价格为4500元/㎡；如果对该住宅楼进行修复，恢复工程费为150万元，并需居民搬迁和在外临时安置6个月，搬迁费平均每户每次1300元；该住宅楼修复后，会因曾受损而导致心理减价5%，关于该住宅楼修复和损害赔偿的说法，正确的是( )。
A. 该损害在经济上是可修复的
B. 修复所能带来的价值增加额为500万元
C. 该住宅楼在不修复情况下的价值减损额为500万元
D. 在不修复情况下平均应给予每户的赔偿金为6.5万元
[单项选择]某商品住宅楼于2009年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2012年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。
A. 2012年1月9日
B. 2014年1月9日
C. 2015年1月9日
D. 2017年1月9日
[单项选择]某商品住宅楼于2008年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼中的住房于2011年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。
A. 2011年1月9日
B. 2003年1月9日
C. 2014年1月9日
D. 2016年1月9日
[单项选择]工程项目开工前，( )应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员做出详细说明，并由双方签字确认。
A. 总监理工程师
B. 施工单位负责项目管理的技术人员
C. 施工单位的专职安全生产管理人员
D. 驻地监理工程师
[简答题]某施工企业通过投标获得了某住宅楼的施工任务，地上18层、地下3层，钢筋混凝土剪力墙结构，业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位(总包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。
施工合同中说明：建筑面积2342m2，建设工期450d，2007年8月1日开工，2008年11月25日竣工，工程造价3165万元。
合同约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费，调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。
问题
合同履行过程中发生下述几种情况，请按要求回答问题。
在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争议。监理工程师应支持哪种意见为什么
