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[多项选择]个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的自然人。申请人需满足贷款银行的其他要求，包括( )。
A. 合法有效的身份或居留证明
B. 有稳定的经济收入，良好的信用，偿还贷款本息的能力
C. 有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
D. 有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
E. 本科以上的学历
[单项选择]《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款的对象不包括( )。
A. 年满18周岁的，具有完全民事行为能力的中国公民
B. 不在大陆居住的，具有完全民事行为能力的港澳台居民
C. 在中国境内居住，具有完全民事行为能力的外国人
D. 未满18周岁，但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人
[多项选择]个人住房贷款的对象应满足的条件包括( )。
A. 具有完全民事行为能力
B. 具有合法有效的身份或居留证明
C. 具有稳定的经济收人
D. 具有合法有效的购买住房的合同
E. 有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人
[单项选择]将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款是按照( )划分的。
A. 资金来源
B. 贷款利率的确定方式
C. 住房交易形态
D. 贷款用途
[多项选择]公积金个人住房贷款的贷款对象应具备的基本条件为( )。
A. 有符合要求的资产进行抵押或质押或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
B. 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
C. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
D. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
E. 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款
[单项选择]按照( )，个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款。
A. 住房交易形态
B. 贷款用途
C. 贷款偿还方式
D. 借款人类型
[多项选择]个人住房贷款贷后检查的对象包括( )。
A. 借款人
B. 抵押物
C. 担保人
D. 质押物
E. 合作开发商及项目
[单项选择]关于住房公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（）。
A. 前者的贷款对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[多项选择]下列属于个人住房贷款贷后检查对象的有（）。
A. 借款人
B. 抵押物
C. 担保人
D. 质押物
E. 合作开发商及项目
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行个人住房贷款的区别主要包括( )。
A. 承担风险的主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款利率不同
E. 审批主体不同
[多项选择]在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括( )。
A. 未签订合同
B. 合同格式条款无效
C. 未履行法定提示义务
D. 格式条款解释前后矛盾
E. 格式条款与非格式条款不一致
[单项选择]个人住房贷款利率原则为个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行( )。
A. 上限放开，下限管理
B. 上限放开，下限放开
C. 上限管理，下限管理
D. 上限管理，下限放开
