[单项选择]张某承租李某家的房屋做生意，因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，因维修期间不能使用房屋造成了一定的经营损失。根据《合同法》的有关规定，下列说法中，正确的是( )。
A. 修缮费用和张某的经营损失均由李某承担
B. 修缮费用由张某和李某共同承担，张某的经营损失自己承担
C. 修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担
D. 修缮费用由李某承担，张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补

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[多项选择]张某、李某签订房屋买卖合同，在房屋过户之前，张某又把房屋卖给了王某。李某起诉张某，要求张某履行房屋买卖合同。在诉讼中，李某放弃要求张某履行房屋买卖合同的请求，但是请求法院判令张某支付违约金。下列哪些说法是错误的
A. 李某的主张是诉讼标的的变更
B. 李某的主张是诉讼请求的变更
C. 李某的主张是诉的理由的变更
D. 李某的主张是原因事实的变更

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[单项选择]张某承租刘某的房屋。在租期内，张某对该房屋的占有属于
A. 善意占有
B. 恶意占有
C. 间接占有
D. 直接占有

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[单项选择]王某邀请张某到家里吃饭，张某打车准时到王某家门口时，王某打电话给张某说，自己要加班，不能请张某吃饭了，张某只好又打车回家，以下说法正确的是（）
A. 王某和张某之间存在合同关系，王某不按照约定请张某吃饭，王某应承担违约责任
B. 王某应向张某承担缔约过失责任，赔偿张某打车的费用
C. 王某和张某之间形成无因管理关系，王某应赔偿张某打车的费用
D. 王某没有义务请张某吃饭，也不应赔偿张某打车的费用

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[多项选择]王某与张某是邻居，王某家进出只能从张某家门前经过，王某对其房屋做了改建，张某认为影响了自家的通风和采光，因此挖断了王某家进出的唯一通路。关于本案，以下说法正确的是( )。
A. 张某和王某可以通过调解解决纠纷
B. 张某应当排除对王某通行的妨碍
C. 张某应当为王某的通行提供便利
D. 可通过诉讼解决张某和王某的纠纷

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[不定项选择]李某去美国定居，走前将其居住的5间房屋委托朋友张某看管。后李某从美国写信给张某，请张某帮助把房屋卖掉，并随信寄来由公证机关公证过的授权委托书。张某的同事司某知道此事，欲购买房屋。司某对张某说："你可以告诉李某，说此房屋属于城市房屋拆迁范围，政府只能给有限的拆迁费。你将房屋低价卖给我，不会亏待你。"张某勉强同意并按司某的意思给李某写信。李某回信未提出异议。张某以5万元的价格将房屋卖给了司某。张某将5万元寄给李某。3个月后，该房被政府部门拆迁，司某得到拆迁费 10万元。此时，该房屋的市场价格约15万元。就李某委托张某出卖房屋的行为，下列说法正确的是：
A. 李某应当预付处理委托事务相应的费用
B. 如果是有偿委托，则张某无权要求李某支付处理委托事务相应的费用
C. 张某处理委托事务时遭受的损失不得向委托人要求赔偿
D. 李某可以经张某同意再委托第三人处理该事务，但因此给张某造成损害的，李某仍应承担赔偿责任

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[单项选择]张某向李某购买房屋1间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定( )
A. 合伙企业成立和房屋抵押合同均生效
B. 合伙企业成立有效，房屋抵押合同未生效
C. 合伙企业成立和房屋抵押合同均未生效
D. 合伙企业成立无效，房屋抵押合同生效

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[单项选择]张某向李某购买房屋一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定( )
A. 合伙企业成立和房屋抵押合同均生效
B. 合伙企业成立有效，房屋抵押合同未生效
C. 合伙企业成立和房屋抵押合同均未生效
D. 合伙企业成立无效，房屋抵押合同生效

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