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[单项选择]房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过( )年。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]租赁行为应有明确的租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过( )年，超过部分无效。
A. 30
B. 50
C. 15
D. 20
[多项选择]按房屋租赁期限约定模式的不同，房屋租赁可分为( )租赁。
A. 周期性
B. 不定期
C. 直管公房
D. 定期
E. 意愿
[多项选择]李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式。否则．视为( )。
A. 租赁合同无效
B. 租赁合同效力未定
C. 租赁合同可撤销
D. 不定期租赁
[单项选择]《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向( )登记备案。
A. 住房和城乡建设部门
B. 土地管理部门
C. 房地产交易中心
D. 房产管理部门
[单项选择]租赁期限在( )以上的房屋租赁合同应该采用书面形式。
A. 6个月
B. 5个月
C. 3个月
D. 7个月
[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于( )。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[多项选择]房屋租赁登记指房屋租赁合同登记备案。申请房屋租赁合同登记备案的，申请人是房屋租赁合同双方当事人。申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(复印件)
B. 房屋租赁合同(原件)
C. 房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(原件及复印件)
D. 当事人身份证明(原件及复印件)
E. 房地产登记申请书(原件)
[单项选择]租赁期限在（）个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]房屋共用设施设备的检测、检修与运行记录档案的保存期限应有明确的规定，一般不能低于设备使用年限的( )倍。
A. 3
B. 2.5
C. 2
D. 1.5
[单项选择]下列关于房屋租赁期限，表述错误的是( )。
A. 房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
B. 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C. 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
D. 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
[多项选择]下列关于房屋租赁期限，说法正确的是( )。
A. 《合同法》规定，租赁期限不得超过20年
B. 《合同法》规定，租赁期限不得超过10年
C. 承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
D. 出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失
E. 租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
