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[单项选择]由“五项因素”构成的租金叫（）。
A. 商品租金
B. 成本租金
C. 准成本租金
D. 福利租金
[多项选择]租赁价格中，成本租金由( )和房产税五项因素构成。
A. 房屋折旧费
B. 维修费
C. 管理费
D. 利润
E. 投资利息
[多项选择]成本租金由( )构成。
A. 折旧费
B. 维修费
C. 管理费
D. 利息、地租
[多项选择]租住房的租金实行政府定价，租金标准由( )构成。
A. 维修费
B. 折旧费
C. 税金
D. 投资利息
E. 管理费
[多项选择]廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由( )构成。
A. 维修费
B. 折旧费
C. 税金
D. 投资利息
E. 管理费
[多项选择]成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由( )构成。
A. 折旧费
B. 维修费和管理费
C. 投资利息
D. 保险费
E. 房产税
[单项选择]房屋的商品租金又称全价租金，是指以物业价值为基础确定的租金，由( )因素构成。
A. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
B. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租
C. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润
D. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润
[多项选择]房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润( )等构成。
A. 投资
B. 投资利息
C. 保险费
D. 管理费
E. 税金
[多项选择]房租中的成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由以下各项因素构成： ( )。
A. 折旧费
B. 维修费及管理费
C. 城市治安费
D. 贷款利息
E. 房产税及有关税费
[多项选择]构成成本租金的有( )。
A. 准成本租金
B. 折旧费
C. 房产税
D. 维修费
E. 管理费
[多项选择]物业的商品租金与成本租金相比，成本租金的构成不包括( )。
A. 投资利息
B. 地租
C. 利润
D. 房产税
E. 保险费
[多项选择]商品租金的构成包括( )。
A. 折旧费
B. 维修、管理费
C. 地租、利息、税金
D. 保险费、利润
[多项选择]房屋的租金可分为成本租金、商品租金、市场租金三种。成本租金是由( )等项目组成的。
A. 折旧费
B. 维修费
C. 管理费
D. 利润
E. 融资利息和税金
[多项选择]租金的构成要素一般有( )。
A. 租赁物件的概算成本
B. 租赁期间的利息费用
C. 租赁项目的开支和利润
D. 承租人所需经营资金
E. 设备的预计残值
