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[单项选择]假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入为：( )。
A. 潜在收入
B. 潜在毛收入
C. 有效毛收入
D. 净收益
[单项选择]假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指( )。
A. 净运营收益
B. 期末转售收益
C. 有效毛收入
D. 潜在毛收入
[单项选择]房地产在充分利用、没有空置状态下获得的收入，称为( )。
A. 有效毛收入
B. 客观净收益
C. 潜在毛收入
D. 实际净收益
[单项选择]房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到( )的水平，在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下，该收益率甚至会达到更高的水平。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 30%
[多项选择]某企业根据市场需要和技术可能的条件，充分利用自己在市场研究、房地产产品设计、融资能力等方面的优势和潜力，进入房地产投资领域或与房地产开发企业合并，组建经济联合体，以促进企业的不断成长和发展的战略为( )。
A. 横向一体化
B. 多向一体化
C. 前向一体化
D. 后向一体化
[单项选择]工业项目评价中营业收入的估算基于一项重要假定，该假定是( )。
A. 当期商品产量等于当期销售量，主副产品的销售收入应全部计入营业收入
B. 当期商品产量等于当期销售量，主副产品的销售收入不计入营业收入
C. 当期商品产量小于当期销售量，主副产品的销售收入不计入营业收入
D. 当期商品产量小于当期销售量，主副产品的销售收入应全部计入营业收入
[单项选择]在现金流量估算中，以营业收入替代营业现金收入基于的假定是( )。
A. 在正常经营年度内每年发生的赊销额与回收的应收账款大致相同
B. 经营期与折旧期一致
C. 营业成本全部为付现成本
D. 没有其他现金流入量
[单项选择]净收入理论的基本假定不包括（）。
A. 当企业融资结构变化时，企业发行债券和股票进行融资，其成本均不变，即企业的债务融资成本和股票融资成本不随债券和股票发行量的变化而变化
B. 债务融资的税前成本比股票融资成本高
C. 由于降低融资总成本会增加企业的市场价值，所以，在企业融资结构中，随着债务融资数量的增加，其融资总成本将趋于下降，企业市场价值会趋于提高
D. 当企业以100%的债券进行融资时，企业市场价值会达到最大
[多项选择]根据持久收入假定，消费者的“持久收入”与“持久消费”的比率依赖于( )
A. 利息率
B. 消费者总物质财产与“持久收入”的关系
C. 消费者年龄
D. 消费者偏好
E. 财政政策
[单项选择]某电影院2011年9月取得门票收入40万元，相关的零食和饮料收入20万元，纪念品收入10万元，假定适用的税率为10%。该电影院9月应缴纳的营业税税额是( )万元。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 9
[单项选择]假定充分就业的国民收入为1000亿美元，实际的国民收入为950亿美元，增加20亿美元的投资(MPC=0.8)，经济将发生( )。
A. 成本推动型通货膨胀
B. 达到充分就业状况
C. 需求不足的失业
D. 需求拉上型通货膨胀
[单项选择]提出持久收入假定的是美国经济学家______
A. 米尔顿·弗里德曼
B. 布伦贝
C. 安多
D. 莫迪利安尼
[多项选择]下列属于早期资本结构理论中净收入理论的假定的是( )。
A. 当企业融资结构变化时，企业发行债券和股票进行融资其成本均不变，即企业的债务融资成本和股票融资成本不随债券和股票发行量的变化而变化
B. 债务融资的税前成本比股票融资成本低，当企业增加债券融资比重时，融资总成本会下降
C. 由于降低融资总成本会增加企业的市场价值，所以，在企业融资结构中，随着债券融资数量的增加，其融资总成本将趋于下降，企业市场价值会趋于提高
D. 不管企业财务杠杆多大，债务融资成本和企业融资总成本是不变的
[多项选择]下列各项属于早期资本结构理论中净收入理论的假定的有（）。
A. 当企业融资结构变化时，企业发行债券和股票进行融资其成本均不变，即企业的债务融资成本和股票融资成本不随债券和股票发行量的变化而变化
B. 债务融资的税前成本比股票融资成本低
C. 由于降低融资总成本会增加企业的市场价值，所以，在企业融资结构中，随着债务融资数量的增加，其融资总成本将趋于下降，企业市场价值会趋于提高
D. 不管企业财务杠杆多大，债务融资成本和企业融资总成本是不变的
