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[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后()内支付全部土地使用权出让金。
A. 30天
B. 45天
C. 60天
D. 90天
[多项选择]因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况有()。
A. 土地所有者破产致使土地使用权依法发生转移的情况
B. 土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地的情况
C. 土地使用者未如期支付地价款的,逾期未全部支付地价款的情况
D. 土地使用者触犯国家法律,不能继续履行合同的情况
E. 土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的情况
[单项选择]甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限,超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限,则该合同效力为()
A. 有效
B. 约定年限部分无效
C. 无效
D. 效力待定
[单项选择]某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年,土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,土地使用者使用该宗土地15年后转让,受让人取得该宗土地的使用年限为()。
A. 15年
B. 35年
C. 55年
D. 70年
[单项选择]土地使用权出让合同由()与土地使用者签订。
A. 原土地使用人
B. 市、县人民政府
C. 市、县人民政府土地管理部门
D. 市、县人民政府规划部门
[单项选择]非住宅建设用地使用权届满,土地使用者申请续期,需( )土地使用权出让合同。
A. 变更
B. 重新登记
C. 重新签订
D. 自动延长
[单项选择]土地使用者依法取得土地使用权后,需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,应当相应调整()。
A. 土地所有权出让金
B. 土地出让税率
C. 土地使用权出让金
D. 土地补偿费
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前()申请续期
A. 6个月
B. 9个月
C. 1年
D. 2年
[单项选择]土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权()的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
[单项选择]假如土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,原土地使用者使用28年后转让,受让人的使用年限有( )年。
A. 50
B. 22
C. 78
D. 12
[单项选择]土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内( ),由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
A. 出卖给土地使用者
B. 出让给土地使用者
C. 出借给土地使用者
D. 出租给土地使用者
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用20年后转让,受让人的使用年限只有()年。
A. 20
B. 30
C. 50
D. 70
[单项选择]土地使用者如要改变使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得哪些方面同意()
A. 土地出让方和批准土地使用权的部门的同意
B. 土地出让方和市、县政府土地行政主管部门的同意
C. 市、县政府城乡规划行政主管部门的同意
D. 土地出让方和市、县政府城乡规划行政主管部门的同意
[单项选择]土地使用者应当在签订国有建设用地使用权出让合同后()日内,支付全部出让金。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60