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[单项选择]下列各种土地使用权的取得方式中，属于无偿取得方式的是( )。
A. 通过签订国有土地使用权出让合同取得
B. 通过划拨土地取得
C. 通过签订国有土地使用权转让合同取得
D. 通过签订国有土地使用权租赁合同取得
[多项选择]( )属于可按无偿划拨方式取得的建设用地。
A. 国家机关用地和军事用地
B. 城市基础设施用地和公益事业用地
C. 商业用地
D. 国家重点扶持的能源、交通水利等基础设施用地
E. 法律、行政法规规定的其他用地
[多项选择]无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因( )等原因而停止使用土地的，市县人民政府应当无偿收回土地使用权。
A. 与他人合并
B. 破产
C. 撤销
D. 迁移
E. 灭失
[多项选择]土地税是政府凭借政治权力，以土地为征税对象无偿征收货币，以取得财政收入的‘种工具。现行土地税种有( )等。
A. 耕地占用税
B. 城镇土地使用税
C. 土地增值税
D. 城市维护建设税
E. 教育费附加
[多项选择]土地税是政府凭借政治权力，以土地为征税对象无偿征收货币，以取得财政收入的一种工具。现行土地税种有( )等。
A. 城镇土地使用税
B. 土地增值税
C. 契税
D. 耕地占用税
E. 土地营业税
[多项选择]无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因（）等原因而停止使用土地的，市县人民政府应当无偿收回土地使用权。
A. 与他人合并
B. 破产
C. 撤销
D. 迁移
E. 灭失
[单项选择]某宗房地产是于3年前通过出让方式取得，当时获得的土地使用期限为50年并约定土地使用期限届满需要无偿收回国有建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。土地出让时建筑物剩余经济寿命还有55年。判定其未来每年的净收益基本稳定。预计该宗房地产在正常情况下未来4年的净收益分别为31万元、29万元、30.5万元、29.5万元，报酬率为8%。用未来数据资本化公式法计算该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 358.85
B. 360.49
C. 362.93
D. 365.29
[多项选择]下列不属于土地使用权原始取得方式的有( )。
A. 国有土地使用权划拨
B. 国有土地使用权出让
C. 国有土地使用权租赁
D. 国有土地使用权转让
E. 国有土地使用权作价出资或入股
[多项选择]某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发，其取得土地的方式及权属性质不属于下列的（）。
A. 以划拨方式取得土地所有权
B. 以划拨方式取得土地使用权
C. 以出让方式取得土地所有权
D. 以转让方式取得土地使用权
E. 以上说法都是错误的
[单项选择]( )的意义在于对土地所有权、使用权以外的各种长期性土地权利进行确认和管理。
A. 地役权
B. 空间权
C. 用益物权
D. 土地他项权利
[单项选择]土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后原始取得或行无偿原始取得的，并没有使用期限的国有土地使用权是指( )土地使用权。
A. 出让
B. 转让
C. 划拨
D. 抵押
