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[单项选择]住宅区容积率是指( )。
A. 住宅区总建筑面积/住宅区总用地面积
B. 住宅区住宅总建筑面积/住宅区总用地面积
C. 住宅区住宅总建筑面积/住宅区住宅建筑总用地面积
D. 住宅区总建筑面积/住宅区住宅建筑总用地面积
[单项选择]对于容积率的核定,应根据批准的( )对建筑地块的规定容积率。
A. 城市总体规划
B. 城市分区规划
C. 控制性详细规划
D. 详细规划
[多项选择]建设容积率奖励中所指的向社会公众提供的开放空间一般要求( )。
A. 必须常年向公众开放
B. 应与建设项目同步实施、同步竣工
C. 必须靠近城市公共活动中心
D. 必须至少在500m2以上
[单项选择]地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标,是指( )。
A. 地块内建筑总面积与地块用地面积的比值
B. 地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
C. 总居住人口数与地块面积的比率
D. 地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比
[单项选择]在控制性详细规划的文本中要求有容积率奖励与补偿的规定,指出下列哪项符合容积率奖励的规定
A. 规划地块增加了公共开放空间
B. 规划地块增加子对土地的投入
C. 规划地块提高了土地的经济效益
D. 规划地块被相邻地段高大建筑物遮挡
[单项选择]在控制性详细规划的文本中要求有容积率奖励与补偿的规定,下列( )符合容积率奖励的规定。
A. 规划地块增加了公共开放空间
B. 规划地块增加了对土地的投入
C. 规划地块提高了土地的经济效益
D. 规划地块被相邻地段高大建筑物遮挡
[单项选择]容积率=( )。
A. 总建筑面积/总使用面积
B. 总占地面积/总建筑面积
C. 总建筑面积/总用地面积
D. 总占地面积/总用地面积
[单项选择]甲土地的楼面地价为2000元/m2,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价为1500元/m2,建筑容积率为7,若两宗地的土地面积等其他条件相同,其总价相比有( )。
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙,
D. 难以判断
[单项选择]甲土地的楼面地价2000元/m2,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价1500元/m2。建筑容积率为7,若两块土地的面积等其他条件相同,其总价相比( )。
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙
D. 难以判断
[单项选择]某宗土地总面积2000m2,容积率为3.2,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率增加到 4.3,楼面地价不变,则理论上应补地价的数额为( )元。
A. 274365
B. 309375
C. 680625
D. 990000
[单项选择]某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权,价格为1000万元/m2,容积率为3。后经批准容积率扩大至3.6,此时开发商应补交地价为( )元/m2。
A. 100
B. 200
C. 300
D. 600
[单项选择]某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率提高到5,楼面地价不变。应补地价为()元/m2。
A. 350
B. 300
C. 200
D. 150
[单项选择]某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权。价格为1000元/m2,容积率为3。后经批准容积率扩大至3.6,此时开发商应补交地价为( )元/m2。
A. 100
B. 200
C. 300
D. 600