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[单项选择]物业装饰装修管理流程一般包括的内容有:①申报登记;②备齐资料;③办理开工手续;④签订管理服务协议;⑤施工;⑥验收。上述内容正确的流程应是()。
A. ④→①→②→③→⑤→⑥
B. ①→④→②→③→⑤→⑥
C. ②→①→④→③→⑤→⑥
D. ②→④→①→③→⑤→⑥
[多项选择]物业装饰装修管理的内容包括( )。
A. 装饰装修申报
B. 装饰装修管理细节规定
C. 装饰装修流程控制与责任界定
D. 装修装修过程监管检查及验收
E. 装饰装修流程设计
[单项选择]物业装饰装修管理内容不包括( )。
A. 物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
B. 物业装饰装修管理的形式
C. 物业装饰装修管理的要求
D. 物业装饰装修范围和时间管理
[多项选择]物业装饰装修管理服务包括的内容有( )。
A. 物业装饰装修的范围和时间管理
B. 物业装饰装修管理的要求
C. 物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
D. 物业装饰装修现场管理
E. 物业装饰装修管理流程
[单项选择]物业装饰装修管理的正确流程为( )。
A. 备齐资料→填写申报登记表→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→施工→验收
B. 填写申报登记表→登记→签订管理服务协议→备齐资料→办理开工手续→施工→验收
C. 填写申报登记表→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→备齐资料→施工→验收
D. 签订管理服务协议→办理开工手续→填写申报登记表→登记→备齐资料→施工→验收
[单项选择]物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制,规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护( )的合法权益。
A. 监理单位
B. 建设单位
C. 全体业主
D. 物业服务企业
[多项选择]物业装饰装修管理应重点检查的禁止行为的内容包括( )。
A. 擅自变动建筑物主体和承重结构
B. 擅自将房间或阳台改为卫生间、厨房
C. 其他影响建筑结构和使用安全的行为
D. 损坏原有节能设施,降低节能效果
E. 装饰装修质量
[多项选择]物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的( ),规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益。
A. 管理
B. 服务
C. 控制
D. 计划
E. 组织
[多项选择]物业装饰装修管理包括( )、验收等环节。
A. 装饰装修申报
B. 登记审核
C. 入场手续办理
D. 装饰装修过程监督检查
E. 领取房屋钥匙
[单项选择]下列不属于物业装饰装修管理内容的是( )。
A. 物业装饰装修管理的要求
B. 物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
C. 物业装饰装修管理的形式
D. 物业装饰装修范围和时间管理
[单项选择]物业装饰装修登记,要求物业管理单位一般在( )个工作日内完成登记工作,超出物业项目管理单位管理范围的,应报主管部门。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 7
[多项选择]为确保物业安全和全体业主的合法权益,物业装饰装修管理应注意重点检查( )。
A. 有无按规定交纳相关费用
B. 有无变动建筑主体和承重结构
C. 有无将所有装修细节汇报给物业管理公司
D. 有无损坏房屋原有节能设施
E. 有无拆改燃气管道和设施
[多项选择]物业装饰装修的现场管理应该做到( )。
A. 严把出入关,杜绝无序状态
B. 加强巡视,防患于未然
C. 控制作业时间,维护业主合法权利
D. 强化管理,反复核查
E. 装饰装修材料应及时入档