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[单项选择]法国人布朗于2002年在我国北京购买了一套商品房。2003年，布朗因公被派驻泰国。其同事英国人罗德提出愿意购买该商品房，双方遂签订了房屋买卖合同，但未约定合同争议应适用的法律。2003年3月，因罗德始终未付清房款，布朗向北京某法院起诉。请问，法院应适用哪国法律审理此案：
A. 法国法
B. 英国法
C. 中国法
D. 选择适用法国法或中国法
[单项选择]某旅行社为三位旅客预订了机票，这三位旅客分别是英国人约翰，美国人托马斯和法国人布朗。他们三人一个去英国，一个去美国，一个去瑞士，已知约翰不打算去美国，托马斯不打算去瑞士。布朗既不去美国也不去瑞士。由此可知( )。
A. 托马斯去英国，布朗去法国，约翰去美国
B. 托马斯去美国，布朗去瑞士，约翰去英国
C. 托马斯去美国，布朗去英国，约翰去瑞士
D. 托马斯去英国，布朗去美国，约翰去法国
[单项选择]根据商品房( )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 销售方式
B. 销售价格
C. 销售数量
D. 规模大小
[单项选择]法国人詹姆士有一艘货船，2004年在希腊登记，后于2005年取得巴拿马国籍， 2006年lo月他将货船光船租于一个荷兰人，期间他又将船抵押借了一笔款项用于运营，该船在运输途中经我国渤海湾时不幸与我国一货轮相撞，被我国某拖船公司施救，之后有关方发生纠纷，依照我国法律和相关司法解释，下面说法正确的是( )
A. 在海事法院审理过程中，有关方置疑詹姆士的船舶所有权，此时应该适用希腊法律
B. 如果詹姆士不能如期偿还债务，抵押权人甲某向法院主张其权利，此时应该适用巴拿马法律
C. 我国拖船公司若想实现其权利，则应在中国海事法院主张对其适用中国法律
D. 有关该船舶的所有纠纷应该适用该船舶目前所在地的法律
[单项选择]甲为英国人，乙为法国人，二人同属一家英国公司，于1995年在英国结婚。之后，由于工作需要，两人被派到中国某合资企业工作。两年后获得城区200平方米的房屋一套，1998年两人关系破裂，并对该房屋的使用权产生争议，诉至当地人民法院。根据案情，应适用：
A. 中国法
B. 法国法
C. 英国法
D. 以上均不对
[单项选择]商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。
A. 新房销售
B. 二手房销售
C. 商品房预售
D. 商品房定购
[单项选择]法国人甲与美籍华人乙在北京相识，于2003年在美国举行婚礼。婚后甲随夫定居北京，并申请放弃法国国籍，于2007年11月20日获得批准后，向中国有关部门申请加入中国国籍，至今未获得批准。根据我国有关法律规定，自2007年11月20日以后，甲的民事行为能力应适用哪国法律
A. 中国法律
B. 民事行为发生地国的法律
C. 法国法律
D. 美国法律
[单项选择]法国人甲与美籍华人乙在北京相识，于2000年在美国举行婚礼。婚后甲随夫定居北京并申请放弃法国国籍，于2004年11月20日获得批准后，向中国有关部门申请加入中国国籍，至今未获得批准。根据我国有关法律规定，自2004年 11月20日以后，甲的民事行为能力应适用哪国法律( )
A. 中国法律
B. 民事行为发生地国的法律
C. 法国法律
D. 美国法律
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，( )明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《城市房地产预售管理办法》
C. 《房地产开发经营管理条例》
D. 《城市规划法》
[单项选择]房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[多项选择]《商品房销售管理办法》规定：“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”同时要求商品房现售应当符合的条件包括( )。
A. 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 拆迁安置已经落实
E. 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
