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[单项选择]业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（）模式。
A. 包租
B. 转租
C. 委托管理
D. 出租代理
[单项选择]业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险。已获取全部租金收入的租赁模式是( )。
A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 委托管理模式
D. 出让权模式
[多项选择]物业租赁管理模式中，业主不负责物业租赁的有( )。
A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 自管理模式
D. 委托管理模式
E. 转租模式
[单项选择]美国物业管理的投资管理模式是( )。
A. 从固定资产管理模式向企业资产管理方向发展
B. 从企业资产管理方向向固定资产管理模式发展
C. 业主委员从物业管理向首席执行官发展
D. 首席执行官向管理人员发展
[单项选择]物业管理企业的组织机构设置要服从( )，根据物业管理模式的任务和目标的不同，组织机构设置的重点也应该有所不同。
A. 业主的需求与愿望
B. 政府主管部门的规定和要求
C. 主管部门的安排
D. 企业的任务和目标
[单项选择]( )在实践中不断完善小区物业管理模式。
A. 广东东华物业管理企业
B. 广州东华物业管理企业
C. 深圳东华物业管理企业
D. 上海东华物业管理企业
[多项选择]业主方自行管理负责的主要管理部门的基本工作任务包括( )。
A. 投资控制
B. 进度控制
C. 效益控制
D. 质量控制
E. 组织与协调
[单项选择]( )是指建设项目业主决定采用租赁方式取得某些设备或其他财产时，首先要调查了解各家租赁公司经营理念、经营水平、业务水平、资信情况以及与其他金融机构的关系，取得租赁公司的融资条件和租赁费率等信息资料，并加以分析比较，从而择优选定。
A. 挑选租赁公司
B. 办理租赁委托
C. 签署订货协议
D. 签订租赁合同
[多项选择]所谓业主方自行项目管理，即建设项目业主自行组建项目管理班子，完成项目建设管理的所有工作，包括项目实施全过程中的( )。
A. 成本控制
B. 投资控制
C. 进度控制
D. 质量控制
E. 安全管理
[单项选择]（）是指建设项目业主决定采用租赁方式取得某些设备或其他财产时，首先要调查了解各家租赁公司经营理念、经营、业务水平、资信情况以及与其他金融机构的关系，取得租赁公司的融资条件和租赁费率等信息资料，并加以分析比较，从而择优选定。
A. 挑选租赁公司
B. 办理租赁委托
C. 签署订货协议
D. 签订租赁合同
