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[单项选择]关于城市房屋拆迁估价的说法,错误的是()。
A. 同一拆迁范围内的被拆迁房屋,原则上由一家估价机构评估
B. 房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
C. 房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
D. 房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行
[多项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》,有关城市房屋拆迁的正确做法有()。
A. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托而实施房屋拆迁。
B. 当拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议时,可由上级人民政府裁决。
C. 因拆迁非住宅房屋造成停产,停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
D. 拆迁租赁房屋,拆迁人对被拆迁人给予货币补偿,不实行房屋产权调换。
E. 拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
[单项选择]根据《城市房屋拆迁估价指导意见》,下列关于估价专家鉴定的表述中,不正确的是( )。
A. 估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组
B. 估价报告存在技术问题的,估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告
C. 估价报告不存在技术问题的,应维持估价报告
D. 估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内,出具书面鉴定意见
[单项选择]按照《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定,下列关于估价专家鉴定的表述中,不正确的是( )。
A. 估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组
B. 估价报告存在技术问题的,估价专家委员会应当纠正错误并出具估价报告
C. 估价报告不存在技术问题的,应当维持估价报告
D. 估价专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内出具书面鉴定意见
[单项选择]依据《城市房屋拆迁估价指导意见》,城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日。
A. 房地产估价师实地查勘
B. 国有土地出让合同签订
C. 拆迁公司现场动员搬迁
D. 房屋拆迁许可证颁发
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁入实施房屋拆迁的补偿安置资金应当 ( )用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用。
A. 全部
B. 部分
C. 一半
D. 三分之二
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当( )用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用。
A. 全部
B. 部分
C. 有一半
D. 有三分之二
[单项选择]《城市房屋拆迁管理条例》规定,申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交资料,其中不包括( )。
A. 建设项目批准文件
B. 建设用地规划许可证
C. 建设项目价值资料
D. 国有土地使用权批准文件
[多项选择]《城市房屋拆迁管理条例》规定,申请领取房屋拆迁许可证的,应向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的文件有( )等。
A. 建设用地规划许可
B. 国有土地使用权批准文件
C. 建设工程设计方案
D. 拆迁计划和拆迁方案
E. 建设项目选址意见书
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁。如果,拆迁入未在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内完成拆迁工作,需要延长拆迁期限的,拆迁入应当在拆迁期限届满( )日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人拆除( ),并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为。
A. 城市居民所有的住房及其附属物
B. 集体所有土地上的房屋及其附属物
C. 城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物
D. 私有土地上的房屋及其附属物