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[单项选择]某企业(非房地产单位)转让厂房取得收入5000万元，补交土地出让金1000万元，经评估机构评估厂房折余价2000万元，评估费用30万，交易手续费50万元。该企业转让厂房应缴纳的土地增值税 ( )万元。
A. 486
B. 396
C. 614
D. 396
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收( )。
A. 地价税
B. 土地收益金
C. 土地转让金
D. 土地增值税
[单项选择]土地使用权出让金是建设单位向( )支付的土地使用费。
A. 农民和国家
B. 国家
C. 农民
D. 上级单位
[单项选择]经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由( )。
A. 甲工厂缴纳
B. 乙公司缴纳
C. 甲工厂与乙公司各缴纳一半
D. 甲工厂与乙公司协商缴纳
[多项选择]经纪人在从事土地使用权抵押经纪活动中须在该土地的使用权出让金已全部付清，并取得权证的前提下进行，还应符合的几个条件为( )。
A. 该土地已开始建设房屋
B. 所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
C. 所担保的债权不得超过出让金的数额
D. 所贷款项须由贷款人审查核定
E. 不得违反国家有关土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定
[单项选择]某开发公司支付全部土地使用权出让金800万元，取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，按照规定，对该公司最高可以征收( )万元土地闲置费。
A. 100
B. 150
C. 160
D. 200
[多项选择]在土地估价报告中，估价师在进行土地权利状况描述时，以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、( )及宗地使用的特殊规定。
A. 法定最高使用年限
B. 批准使用年限
C. 已使用年限
D. 剩余使用年限
E. 租赁年限
[单项选择]某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收______万元土地闲置费。
A. 200
B. 250
C. 300
D. 500
[单项选择]土地出让金是向土地管理部门支付的取得土地哪项权利的费用
A. 使用权的费用
B. 所有权的费用
C. 收益权的费用
D. 处置权的费用
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得( )的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30-99年
[单项选择]在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的( )以下征收土地闲置费。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]企业原来没有入账的土地使用权，有偿转让时按规定补交的土地出让金应当（）。
A. 作为固定资产核算
B. 作为长期待摊费用
C. 作为无形资产入账
D. 作为当前费用
