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[单项选择]在计算建设用地标准时，人口计算范围必须与（）范围相一致。
A. 规划区用地
B. 建成区用地
C. 行政区用地
D. 用地计算
[单项选择]项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（ ）。
A. 建筑髙度
B. 容积率
C. 建筑密度
D. 绿地率
[单项选择]下列关于国有建设用地租赁范围的说法，正确的是（）。
A. 对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁
B. 对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁
C. 对使用者申请建设用地进行非经营性开发、依法应当有偿使用的，只能采用租赁
D. 国有企业破产或出售时所涉及的划拨建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁
[单项选择]建设用地规划许可证是经（）部门依法确认其建设项目位置和用地范围的法律凭证。
A. 城市人民政府办公室
B. 城市规划设计
C. 城市规划行政主管
D. 城市规划审计部门
[判断题]国有建设用地使用权转移的，其范围内的房屋所有权不一并转移；房屋所有权转移，其范围内的国有建设用地使用权不一并转移。
A.正确
B.错误
[单项选择]下列用地中，建设用地使用权的获取必须采用出让方式的是（ ）。
A. 军队办公用地
B. 经营性房地产开发用地
C. 学校建设用地
D. 政府行政办公用地
[单项选择]（2008）下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（）。
A. “鸟巢”场馆建设用地
B. 国家大剧院建设用地
C. 地方政协办公用地
D. 上市公司办公用地
[单项选择]为了保证良好的城市环境质量，对建设用地能够容纳的建设量和人口聚集量作出规定的是（）
A. 用地面积
B. 土地使用兼容
C. 使用强度控制
D. 用地环境
[单项选择]城市建设用地包括：规划期限内城市建设用地的发展规模、发展方向，根据建设用地评价确定的( )；城市各类园林和绿地的具体布局。
A. 建设用地性质规定
B. 土地使用限制性规定
C. 建筑设防规定
D. 土地开发建设规定
[单项选择]审核以划拨方式提供建设用地规划时，城乡规划主管部门受理建设用地申请后，应依据控制性详细规划对建设用地提出规划条件，其规划条件内容不包括（）。
A. 绿地比例以及紫线、蓝线的界限
B. 土地基地的主要出入口
C. 土地的容积率
D. 土地公共设施的配置原则
[单项选择]某宗房地产建设用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权剩余年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。预计房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%，该类房地产的报酬率为9%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 164
B. 266
C. 286
D. 291
[单项选择]城市建设用地包括：规划期限内城市建设用地的发展规模、发展方向，根据建设用地评价确定的（）；城市各类园林和绿地的具体布局。
A. 建设用地性质规定
B. 土地使用限制性规定
C. 建筑设防规定
D. 土地开发建设规定
[单项选择]根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在计算城市现状和规划的用地时，应统一以（）为界进行汇总统计。
A. 城市总体规划用地
B. 城市总体规划实际用地
C. 城市近期建设规划用地
D. 城市近期建设实际用地
[单项选择]国家实行（），将土地分为农用地、建设用地和未利用地，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
A. 土地限制制度
B. 土地用途管制制度
C. 土地专用制度
D. 土地规划制度
[单项选择]根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由（）批准。
A. 原批准土地利用总体规划的机关
B. 国务院
C. 省、自治区、直辖市人民政府
D. 市、县人民政府
[多项选择]建设划拨用地规划管理审核的内容中，城乡规划主管部门受理建设用地申请后，应依据控制性详细规划对建设用地提出规划条件，该条件内容应包括（）
A. 基础设施、公共设施的配置原则
B. 绿地比例以及紫线、蓝线、绿线、黄线的界限
C. 土地使用规划性质
D. 基地的主要出入口
E. 土地使用强度
