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[单项选择]开发后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，这个增加的地租额就是由于( )。
A. 土地增值
B. 土地折旧
C. 土地投资
D. 土地性能改变
[多项选择]关于土地收益和地租关系的叙述，正确的是( )。
A. 地租是土地使用权借以实现的经济形式
B. 地租是土地所有者在土地上获取收益的权利
C. 土地收益与地租两者在量上具有一致性
D. 来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益
E. 由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分
[多项选择]关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有（）。
A. 地租是土地使用权借以实现的经济形式
B. 地租是土地所有者在土地上获取收益的权利
C. 土地收益与地租两者在量上具有一致性
D. 来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益
E. 由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分
[单项选择]某块土地，地租为200万元，土地价格为4000万元。若银行存款利息率不变，该土地的地租增加到300万元时，银行存款利息率和土地价格分别是( )。
A. 5%、9000万元
B. 5%、6000万元
C. 6%、9000万元
D. 6%、6000万元
[多项选择]不同土地间或同一土地上的级差地租是由( )因素造成的。
A. 土地肥力
B. 相对位置
C. 环境优劣
D. 开发程度
E. 投资规模
[单项选择]下列哪一种城市土地利用模式是根据土地经济学的地租竞价曲线推导出来的( )
A. 同心圆模式
B. 扇形模式
C. 多中心模式
D. 带形模式
[单项选择]由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。
A. 级差地租Ⅰ
B. 级差地租Ⅱ
C. 绝对地租
D. 垄断地租
[单项选择]假定某块土地一年地租收入为1000元，当期银行存款年利息率为5％，则这块土地的价格是（）
A. 1000元
B. 1050元
C. 21000元
D. 20000元
[单项选择]地租即为土地的（ ）。
A. 净价值
B. 利润
C. 净收益
D. 价格
[多项选择]建筑地段地租同农业地段地租的明显区别，在于农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的（ ）起着决定作用。
A. 位置
B. 肥沃程度
C. 地质结构
D. 建筑容积率
[单项选择]征用土地实行( )级审批制度。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单项选择]土地价格：是地租资本化的表现。
据此定义，下列判断正确的是( )
A. 土地价格是土地价值的货币表现
B. 资本化的地租
C. 级差地租和绝对地租的总和
D. 农业资本家交纳的全部租金
[多项选择]土地价格作为资本化的地租，其特点有 ( )
A. 土地本身并不是资本
B. 土地价格相当于能够给土地所有者带来地租收入的一笔资本
C. 土地买卖的意义就是获得地租这种权益的转让
D. 购买土地的所有权和使用权必须投入一定的资本
[多项选择]建筑地段地租和农业地租一样也包括级差地租、绝对地租和垄断地租三种形态，建筑地段地租的显著特征有
A. 土地的肥沃程度起着决定作用
B. 土地的地理位置起着决定作用
C. 垄断地租占有优势
D. 建筑地段地租的提高常常是城市房租上涨的主要原因
[单项选择]级差地租是归土地所有者占有的（ ）。
A. 平均利润
B. 垄断利润
C. 超额利润
D. 边际报酬
[单项选择]由于不同地块的土地肥沃程度不同形成的地租称为( )。
A. 级差地租Ⅰ
B. 级差地租Ⅱ
C. 绝对地租
D. 相对地租
