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[单项选择]以下关于商用房贷款说法不正确的是（）。
A. 商用房贷款的期限通常不超过10年
B. 贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%
[多项选择]以下关于商用房贷款利率说法正确的有（）。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍
B. 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，采用固定利率
D. 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可以调整利率，也可采用固定利率
E. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
[单项选择]关于申请商用房贷款需要具备的条件，以下说法错误的是（）。
A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B. 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C. 提供经贷款银行认可的有效担保
D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
[单项选择]以下关于项目贷款的说法错误的是（）。
A. 项目贷款即固定资产贷款
B. 项目贷款是中长期贷款，不得用于项目临时周转
C. 项目贷款一般包括四个类型
D. 项目贷款是为了弥补企业固定资产循环中出现的现金缺口
[单项选择]以下关于设备贷款的说法，错误的是（）。
A. 设备贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，可以浮动
B. 设备贷款的期限一般为1年，最长不超过5年
C. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请
D. 必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，也可采取经销商担保和厂家回购方式
[单项选择]以下关于设备贷款额度说法不正确的是（）。
A. 最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70％，且最高贷款额度不得超过200万元
B. 以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80％
C. 以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70％
D. 以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度
[单项选择]以下关于担保贷款的说法中，错误的是( )。
A. 抵押贷款是指以借款人或第三人财产作为抵押发放的贷款
B. 质押贷款是以借款人或第三人的不动产或权利作为质押物发放的贷款
C. 保证贷款中银行一般要求保证人提供连带责任保证
D. 包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款
[单项选择]以下关于住房贷款的说法中，错误的是（）。
A. 《个人住房担保贷款管理试行办法》颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动
B. 《个人住房贷款管理办法》颁布标志个人住房贷款业务进入快速发展阶段
C. 个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
D. 公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工
[单项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有（）。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定
B. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
C. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[单项选择]以下关于个人贷款概念的说法中，正确的有（）。
A. 个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款
B. 个人贷款业务属于商业银行贷款业务的一部分
C. 在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果
D. 借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人
E. 个人贷款是指银行向企业发放的用于满足其各种资金需求的贷款
[单项选择]以下关于贷款担保的说法错误的是（）。
A. 贷款担保可分为人的担保和财产担保两种
B. 人的担保可由自然人提供，也可由法人提供
C. 财产担保又分为动产和权利财产担保两类
D. 担保的形式有多种，一笔贷款可以有几种担保
[单项选择]下列关于商用房贷款流程的说法，不正确的有（）。
A. 贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料
B. 贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C. 贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查
D. 贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见
[单项选择]下列关于不良商用房贷款管理的说法，错误的是（）。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析
B. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况
C. 对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准
D. 对银行已核销的所有贷款，银行应实行"账销案存"
[单项选择]以下关于贷款调查的说法，错误的是（）。
A. 应以实地调查为主、间接调查为辅
B. 贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成
C. 贷款人应建立并严格执行贷款面谈面签居访制度
D. 通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确认借款人真实身份
[单项选择]以下关于贷款担保的说法中，正确的是（）
A. 在贷款合同签订时，借款人无需向银行转移抵押财产占有权
B. 银行对抵押财产无优先受偿权
C. 借款人无需将质押品（如有价证券）移交银行
D. 若借款人不履行还款责任，由保证人无条件代为履行
[单项选择]关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是( )。
A. 采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”
B. 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C. 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保
D. 采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险
