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[单项选择]房地产经纪机构和房地产经纪人在日常工作中经常要做的市场分析主要是房地产项目（）分析。
A. 竞争环境
B. 总体环境
C. 产业环境
D. 内部资源
[单项选择]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）物质状况等进行查验。
A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向
[判断题]交通管制对房地产价格的影响中，对于某些类型的房地产来讲，实行这种交通管制可能会降低该类房地产的价值。（）
[单项选择]房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由（）负责。
A. 房地产开发企业
B. 地方房地产经纪行业组织
C. 资信最好的一家房地产经纪机构
D. 资质等级最高的一家房地产经纪机构
[单项选择]按房地产的（）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[单项选择]按照房地产（），房地产市场可分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 区域范围
B. 流转次数
C. 交易方式
D. 达成交易与入住时间异同
[单项选择]建设项目环境影响评价工作程序中，第一步工作是（）。
A. 环境现状调查
B. 确定各单项环境影响评价的工作等级
C. 环境影响因素识别与评价因子筛选，确定评价重点
D. 根据国家《建设项目环境保护分类管理名录》，确定环境影响评价文件类型
[单项选择]根据项目目标动态控制的工作程序，第一步工作是（ ）。
A. 进行项目目标分解
B. 收集项目目标的实际值
C. 进行目标的计划值与实际值比较
D. 确定各种资源投入量
[单项选择]房地产的（）特性是从房地产价格变化的总体趋势来讲的，是波浪式上升的。
A. 保值增值
B. 易受限制
C. 难以变现
D. 相互影响
[判断题]按照《中国银监会关于银行业风险防控工作的指导意见》,银行业金融机构应将房地产企业贷款.个人按揭贷款.以房地产为抵押的贷款.房地产企业债券,以及其他形式的房地产融资纳入监测范围,不定期开展房地产压力测试。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]制定房地产营销战略和行动方案属于房地产市场营销（）的工作内容。
A. 分析
B. 方案制定
C. 计划实施
D. 计划控制
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]按照（），可将房地产开发项目分为居住房地产项目、商业房地产项目、办公房地产项目、住宿房地产项目、餐饮房地产项目、娱乐房地产项目、工业房地产项目和特殊房地产项目等。
A. 开发项自所在的位置
B. 开发项目的建设规模
C. 开发项目的用途
D. 开发项目的开发建设深度
[多项选择]房地产业是从事房地产（）和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。
A. 投资
B. 开发
C. 经营
D. 服务
E. 调整
[多项选择]（2010）在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（）。
A. 土地规划
B. 项目定位建议
C. 开发建议
D. 图纸设计
E. 投资决策
[单项选择]作为承建方，其项目立项的第一步工作是（）
A. 编制立项申请书
B. 项目论证
C. 项目识别
D. 投标
[单项选择]计划工作程序的第一步是（）
A. 确定目标
B. 估量机会
C. 编制预算
D. 制订派生计划
[多项选择]下列工作中，属于房地产开发项目招标工作内容的有（）。
A. 发出招标公告或邀请书
B. 发售招标文件
C. 评标委员会向投标人介绍评标方法
D. 对投标人进行资格复查
E. 与承包商协商工期和付款方式
