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[单项选择]下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是( )。
A. 二级市场是指土地转让、新建商品房租售市场
B. 三级市场是指存量房地产交易市场
C. 按照增量存量的方式，将土地市场划分为一级土地市场和二级土地市场
D. 按照增量存量的方式，房屋市场划分为一级房屋市场、二级房屋市场和三级房屋市场
[单项选择]按( )对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。
A. 地域范围
B. 房地产类型
C. 增量存量
D. 交易形式
[多项选择]以下关于房地产市场特点的说法正确的是( )。
A. 由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
B. 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多
C. 由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势
D. 由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争充分、广泛
E. 房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
[单项选择]以下房地产市场细分的方式中，( )是房地产市场划分的主要方式。
A. 按地域范围细分
B. 按房地产用途细分
C. 按增量存量细分
D. 按交易方式细分
[多项选择]以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。
A. 由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干于市场
B. 从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场
C. 根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来，得到更细的子市场
D. 市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小
E. 新建商品房租售是房地产三级市场
[单项选择]为规范房地产开发企业的市场活动，《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为 ( )个资质等级。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[多项选择]通常将房地产市场划分为( )。
A. 土地市场
B. 一级市场
C. 二级市场
D. 三级市场
E. 四级市场
[多项选择]根据房地产开发、销售与消费过程特点，可以将房地产市场划分为( )。
A. 土地市场
B. 预售房市场
C. 租赁市场
D. 房地产增量市场
E. 房地产存量市场
[单项选择]对房地产市场划分的主要方式是（ ）
A. 按地域范围划分
B. 按房地产类型划分
C. 按增量存量划分
D. 按交易形式划分
[多项选择]相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有( )。
A. 置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
B. 置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
C. 置业投资对象可以是市场上存量房地产
D. 置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
E. 置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
[单项选择]关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是( )。
A. 吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间
B. 吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C. 在新建商品房销信市场中，吸纳周期又称为销售周期
D. 吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
[单项选择]根据( )的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。
A. 房地产交易方式
B. 房地产交易顺序
C. 购买房地产目的
D. 房地产类型
