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[单项选择]中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后（）个工作日内予以退还，不计利息。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）内支付全部土地使用权出让金。
A. 30天
B. 45天
C. 60天
D. 90天
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内( )，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
A. 出卖给土地使用者
B. 出让给土地使用者
C. 出借给土地使用者
D. 出租给土地使用者
[单项选择]已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应（）。
A. 按划拨方式办理
B. 按出让方式办理
C. 补办手续后，登记为出让
D. 补办手续后，登记为划拨
[单项选择]划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。
A. 转让方缴纳
B. 受让方缴纳
C. 转让方和受让方各缴纳一半
D. 转让方与受让方协商缴纳
[单项选择]（）依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。
A. 招标人
B. 投标人
C. 竞买人
D. 受让人
[单项选择]按照土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金多少比例的土地闲置费（）
A. 20％以下
B. 20％以上
C. 30％以上
D. 30％以下
[单项选择]按照规定，采取协议出让的土地使用权出让金( )。
A. 不得低于评估价格的50%
B. 不得高于评估价格的50%
C. 由政府决定
D. 不得低于按照国家规定所确定的最低价
[多项选择]标定地价划拨土地使用权，( )时补交土地使用权出让金的标准。
A. 出卖
B. 转让
C. 承典
D. 出租
E. 抵押
[单项选择]某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以证收（）万元土地闲置费
A. 200
B. 250
C. 300
D. 500
[单项选择]土地使用权出让金是指建设工程通过（）土地使用权时，按规定支付的金额。
A. 划拨方式取得有限期的
B. 土地使用权出让方式取得无限期的
C. 土地使用权出让方式取得有限期的
D. 划拨方式取得无限期的
[单项选择]土地使用者应当在签订国有建设用地使用权出让合同后（）日内，支付全部出让金。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[单项选择]经（）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
A. 国务院
B. 资产评估机构
C. 中国证监会
D. 国家土地管理部门
[单项选择]招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过（）。
A. 80万
B. 100万
C. 招标项目合同价的2%
D. 招标项目估算价的2%
[单项选择]张某继承商铺一间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金依法应由（）缴纳
A. 张某
B. 王某
C. 张某和王某共同
D. 张某和王某协商
[单项选择]商品房在预售前应具备下列（）项条件。①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；④持有建设工程规划许可证。
A. ①②③
B. ①②④
C. ①③④
D. ②③④
