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[单项选择]商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。商品房预售的条件之一是：房地产开发公司投入开发的建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的( )。
A. 后续开发资金和施工措施
B. 后续开发资金和质量保障措施
C. 施工进度和竣工交付日期
D. 施工进度和质量保障措施
[单项选择]商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给( )，并由其预付定金或房价款的行为。
A. 购房者
B. 承购人
C. 预买客户
D. 潜在客户
[单项选择]( )是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。
A. 商品房销售
B. 商品房预售
C. 商品房转让
D. 商品房买卖
[单项选择]房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为是指( )。
A. 商品房预售
B. 商品房现房销售
C. 商品房预购
D. 房地产转让
[单项选择]( )是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
A. 商品房预售
B. 商品房现房销售
C. 商品房预购
D. 房地产转让
[单项选择]房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示( )。
A. 《商品房销售许可证》
B. 《营业执照》
C. 《房地产转让许可证》
D. 《商品房预售许可证》
[单项选择]商品房预购人应在预购商品房交付使用之日起( )，依法到房地产有关部门办理权属登记手续。
A. 30日内
B. 60日内
C. 90日内
D. 100日内
[单项选择]商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起( )，依法到房地产管理部门办理权属登记手续。
A. 90日内
B. 100日内
C. 50日内
D. 1个月内
[单项选择]商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起( )日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
A. 30
B. 50
C. 70
D. 90
[多项选择]商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或价款的行为。商品房预售条件为( )。
A. 交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
C. 持有建设工程规划许可证
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E. 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
[单项选择]房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为是( )。
A. 商品房预售
B. 商品房楼盘出售
C. 商品房现售
D. 商品房转让
[单项选择]商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。
A. 新房销售
B. 二手房销售
C. 商品房预售
D. 商品房定购
[单项选择]根据商品房( )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 销售方式
B. 销售价格
C. 销售数量
D. 规模大小
[多项选择]《商品房销售管理办法》规定：“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”同时要求商品房现售应当符合的条件包括( )。
A. 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 拆迁安置已经落实
E. 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
