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[单项选择]以下不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。
A. 资本化率
B. 贷款利率
C. 租金水平
D. 权益投资比率
[单项选择]下列( )不属于房地产间接投资的形式。
A. 房地产置业投资
B. 房地产企业债券和股票投资
C. 投资于房地产投资信托基金
D. 购买住房抵押支持证券
[单项选择]房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业，( )不属于房地产中介服务业。
A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产经纪
D. 物业管理
[单项选择]房地产投资的缺点是( )。
A. 相对较高的收益水平
B. 易于获得金融机构的支持
C. 抵消通货膨胀的影响
D. 投资回收期长
[单项选择]下列选项不属于房地产投资弊端的是（ ）
A. 流动性差
B. 投资数额巨大
C. 投资回收期长
D. 进入门槛低
[单项选择]不属于房地产投资的物业类型是（ ）。
A. 居住物业
B. 商用物业
C. 工业物业
D. 农业物业
[单项选择]下列不属于房地产投资方式的是( )。
A. 房地产租赁
B. 房地产购买
C. 房地产信托
D. 申请房地产抵押贷款
[单项选择]下列费用中，不属于房地产开发投资估算范围中的其他工程费的是( )。
A. 审计费
B. 工程造价咨询费
C. 临时用地费和临时建设费
D. 工程监理费
[单项选择]下列风险不属于房地产投资系统性风险的是( )。
A. 通货膨胀风险
B. 周期风险
C. 比较风险
D. 变现风险
[单项选择]下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。
A. 投资利润率
B. 投资回报率
C. 贷款利率
D. 成本利润率
