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[多项选择]基准地价系数修正法评估宗地地价时必须确定待估宗地的（）。
A. 土地用途
B. 土地级别
C. 土地使用者
D. 土地开发程度
E. 基准地价
[单项选择]基准地价修正系数表是基准地价在（）条件下修正为宗地地价的系数体系。
[单项选择]基准地价系数修正法是（）在估价实践中的具体运用。
A. 合法原则
B. 预期收益原则
C. 最有效使用原则
D. 替代原则
[单项选择]土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元／m2，土地还原利率为6％。经年期修正后的地价为（）元／m2。
A. 1000
B. 688
C. 500
D. 763
[判断题]基准地价修正法估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。（）
[多项选择]基准地价修正法是指利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物，对其各种因素进行系数修正，求得待估土地价格的一种方法。下列对这种方法的描述正确的有（）。
A. 基准地价修正法与市场法的思路基本相同
B. 从方法论的角度看，基准地价修正法是市场法的一个特例
C. 基准地价就是指土地使用权出让金
D. 基准地价修正法中的参照物是地产二级市场上已成交的，且与价格鉴定标的相同或相似地块
E. 具体运用基准地价系数修正法时应直接套用公式
[判断题]GJ-5 型轨检车的基本原理是由光纤陀螺和加速度计构建该检测梁的惯性空间基准,通过激光摄像传感器和图像处理技术获得左右钢轨距检测梁的横向和垂向偏移值,通过坐标更换、数字滤波、合成处理等得到各项轨道几何参数()
A.正确
B.错误
[判断题]GJ-5型轨检车的基本原理是由光纤陀螺和加速度计构建该检测粱的惯性空间基准,通过激光摄像传感器和图像处理技术获得左右钢轨距检测粱的横向和垂向偏移值,通过坐标变换、数字滤波、合成处理等得到各项轨道几何参数。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]已知某设备的单位修理复杂系数R为15，设备计划大修理成本为200元/R，修理次数修正系数为1．3，则该设备的计划大修理费用为（）元。
A. 3500
B. 3800
C. 3900
D. 3950
[单项选择]尿液的排泄量受多种因素影响，为了获得较准确的检测结果，通常采用尿比重校正法，其校正系数不应该小于（）。
A. 0.67
B. 0.80
C. 1.0
D. 1.5
E. 2.0
[判断题]基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（）
[单项选择]地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的（）。
A. 一般因素
B. 个别因素
C. 区域因素
D. 特殊因素
[单项选择]地价管理对市场中的地价水平和地价标准有（）的功能。
A. 制订和指引
B. 控制和引导
C. 制度和控制
D. 调控和引导
[判断题]在确定基准地价时，应先把握各地价区段间的地价高低层次，再把握各地价区段间的好坏层次。（）
[单项选择]关于设备修理复杂系数的说法中，错误的是（）。
A. 设备的修理复杂系数是表示设备修理复杂程度的计量单位
B. 修理复杂系数是一个可比单位，通常情况下应以某个设备的修理复杂系数作为基准，其他设备的修理复杂系数通过与之比较确定
C. 设备的大、中、小修理费用可以依据修理复杂系数及单位修理复杂系数的定额确定
D. 修理复杂系数在国际上通常用R表示
[单项选择]城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的( )。
A. 最低价格
B. 平均价格
C. 出让地价
D. 标定地价
