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[单项选择]下列费用中，计入物业服务费成本或支出的是（）。
A. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B. 物业服务人员的奖金
C. 物业共用部位、共用设施设备的大中修费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括( )。
A. 物业管理区域秩序维护费用
B. 物业管理企业固定资产折旧
C. 物业各项共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 以上三项都包括
[单项选择]下列费用中，应当计人物业服务成本的是（）。
A. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B. 物业共用部位、共用设施设备的中修费用
C. 物业共用部位、共用设施设备的大修费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
[多项选择]构成物业服务支出或者物业服务成本的项目有( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
D. 物业服务企业固定资产折旧
E. 物业管理区域秩序维护费
[多项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，一般包括( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
E. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[单项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( )。
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B. 办公费用
C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
[多项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业管理区域绿化养护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
E. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
[单项选择]下列支出中，按现行财务制度应列入物业管理成本支出的是（）的支出。
A. 购置固定资产
B. 购置无形资产
C. 职工劳动保险费
D. 赞助、捐赠
[多项选择]下列资产中，其折旧可计人物业服务成本的有（）。
A. 生活水泵
B. 清洁用扫地车
C. 立体车库停车架
D. 客服人员用电脑
E. 剪草机
[单项选择]以下不得列入物业服务支出或者物业服务成本的是( )。
A. 物业共用设施的更新费用
B. 物业共用设施设备的维护费用
C. 物业管理区域秩序维护费用
D. 物业服务企业固定资产折旧
[多项选择]以下不属于物业服务成本或者物业服务支出构成的有( )。
A. 办公费用
B. 公费旅游经费
C. 与其他单位联谊的经费
D. 物业保险费用
E. 物业管理企业固定资产折旧
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和( )组成。
A. 物业管理企业餐饮费用
B. 物业管理企业交通费用
C. 物业管理企业后勤管理费用
D. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[多项选择]下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是( )。
A. 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生费用
D. 小区配套费
E. 办公费用
[多项选择]实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成包括（ ）。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务支出
D. 物业服务企业的利润
E. 物业服务企业的酬金
[单项选择]实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括（）。
A. 物业服务成本
B. 物业服务企业的酬金
C. 法定税费
D. 物业服务企业的利润
[多项选择]根据国家发展和改革委员会与建设部联合制定的《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成中应包括（）。
A. 物业管理企业房屋维修设备购置费
B. 管理服务人员的加班费、服装费
C. 物业管理公共区域节日装饰费
D. 物业管理公共区域垃圾桶购置费
