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[单项选择]甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物
A. 5000元
B. 3万元
C. 1.25万元
D. 1.5万元
[单项选择]高某因生活困难，于1975年底将房屋2间典给吴某，典价1500元，典期15年，未约定典期届满未回赎视为绝卖。高某向吴某交付了房屋，吴某向高某支付了典价1500元。吴某自己居住到1988年时将房屋出租给孙某居住，每月收取租金400元。1989年因房屋年久失修，吴某出钱100元进行了修缮。以下关于此案的表述中正确的是：( )
A. 高某有权要求吴某将收取的租金分给自己一部分
B. 如果高某将房屋赎回，吴某有权要求高某支付修缮房屋的费用
C. 如果高某于1991年初要求回赎房屋，因典期已过，吴某有权拒绝并取得房屋的所有权
D. 如果高某于1990年要求回赎房屋，因货币贬值，吴某有权要求高某参照货币贬值的比率增加典价
[单项选择]通过立法规定房屋出典后失火焚毁的风险责任分担原则的朝代是（）。
A. 宋朝
B. 元朝
C. 明朝
D. 清朝
[单项选择]房屋产权出典的，房产税由( )缴纳。
A. 出典人
B. 承典人
C. 产权所有人
D. 税务机关指定的纳税人
[单项选择]《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期间届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出。（和2009年重复）
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]《城市房屋租赁管理办法》定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记是( )。
A. 房屋初始登记
B. 房屋转移登记
C. 房屋注销登记
D. 房屋变更登记
[单项选择]某百货商场1998年征地，1991年建成，1992年进行股份制改造时，通过出让方式获得商场占用土地的使用权，土地用途为商业，土地使用期限为40年。2004年申请办理抵押登记，其土地抵押权的期限最长不得超过（）
A. 40年
B. 28年
C. 27年
D. 24年
[单项选择]（2010）由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（）日期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]汤女士1980年1月参加工作，其工作单位在1992年1月参加了基本养老保险，2008年1月汤女士年满50岁在该市办理了退休手续。根据当地养老保险政策，汤女士缴费年限（含视同缴费年限）累计为28年。当地对“中人”的过渡性养老金政策为参加社会养老保险以前的“全部年功补偿法”（1年=14.5元）。退休时其个人账户储存额为68080元。2007年该地职工年平均工资为26400元，其本人月平均缴费工资指数为1.2，则汤女士退休后第一个月的基本养老金是（）。
A. 1399.13元
B. 993.13元
C. 1218.47元
D. 1200.73元
[单项选择]从1978年到1992年，历经14年的探索和实践，中国特色社会主义道路有了明确方向。这里的"方向"指（）。
A. 对内进行改革同时对外开放
B. 坚持独立自主的和平外交政策
C. 建立社会主义市场经济体制
D. 长期推行家庭联产承包责任制
[单项选择]从1987年十三大到1992年邓小平视察南方的重要谈话和党的十四大，邓小平阐释了一系列关于建设社会主义的相关理论。因此，这个时期是( )。
A. 邓小平理论主要观点的形成时期
B. 邓小平理论逐步展开、形成轮廓的时期
C. 邓小平理论体系形成时期
D. 邓小平理论检验和发展时期
[简答题]
2010年3月1日，甲（男，1992年12月10日出生）和乙（女，1995年8月1日出生）为购买高档手机骗走邻居家3岁的小孩，准备将其卖出。两人将孩子关在城郊一处废弃库房后，甲去外地寻找买主，并安排乙看管孩子。孩子哭闹不休，乙难以忍受，离开库房，弃之不顾。甲得知乙不在库房，就要求乙返回，乙不予理会，最终导致孩子饿死。
请根据上述案情，回答下列问题并说明理由：
（1）甲的行为如何定罪？
（2）乙的行为如何定罪？
（3）甲和乙是否构成共同犯罪？
[单项选择]原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起（）日内申请注销登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[多项选择]由于出卖人的原因，买受人在（）届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
A. 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
B. 商品房买卖合同的标的物为已建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日
C. 商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日
D. 商品房买卖合同的标的物为尚未竣工房屋的，自合同订立之日起90日
E. 商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日
[单项选择]设在经济技术开发区的某产品出口企业，经营期20年，各年出口产品产值均达到企业全部产品产值的70%以上，各年盈亏情况如下表(单位：万元，不考虑地方所得税)，该企业适用于10%税率征收企业所得税的年度是( )。
A. 第5年
B. 第6年
C. 第7年
D. 第8年
