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[单项选择]某人除自住住房外打算在城区再购买一套住房，此时他只可以申请（）。
A. 个人消费贷款
B. 自营性个人住房贷款
C. 公积金个人住房贷款
D. 个人住房组合贷款
[多项选择]小张申请个人住房贷款购买一套住房，下列关于其还款方式的说法，正确的有（）。
A. 若选择等额本金法，开始的负担比较大
B. 若选择等额本金法，利息支出总额比等额本息法小
C. 若选择等额本息法，每月等额还本
D. 若选择等额本息法，每月等额还息
E. 若选择等额本金法，每月等额还款
[不定项选择]（2009）张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90㎡，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。张某最终购买住房时，需要支付的税费包括（）。
A. 个人所得税
B. 契税
C. 土地增值税
D. 印花税
[单项选择]李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房，并按要求将住房抵押给银行，办理了抵押手续。若李某不能履行债务，则房屋拍卖后的清偿顺序是（）。
A. 银行、张某、王某依次受偿
B. 张某、王某、银行依次受偿
C. 银行优先受偿，其次张某和王某同时受偿
D. 张某和王某同时优先受偿，其次银行受偿
[单项选择]（2010）某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（）。
A. 居住面积
B. 使用面积
C. 套内建筑面积
D. 建筑面积
[单项选择]黄某于2000年4月在某市住宅区购得一套住房，2001年7月取得房产证。当年10月黄某将住房租借给廖某。廖某在装修该房时损坏自来水管道，引起漫水，将楼下住户陈某的住房浸泡。陈某要求廖某予以赔偿。对此事件，下列哪一种说法是正确的？（）
A. 黄某对自己所购买的住房仅有相对权，故其法律义务也是相对的
B. 廖某不是住房的所有人，故对陈某的损失不负法律责任
C. 此侵权案件首先应依据法律原则来加以处理
D. 此案件的处理应直接适用法的正式渊源
[单项选择]甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于这栋楼的顶层。另外甲还有一套住房在别处。2007年3月，乙公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，因甲平时很少在此居住，于是便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用楼房房顶的合同，乙公司每年向甲支付使用费6万元。这栋临街楼房的其他住户丙、丁等人知道后，认为甲的行为侵犯了他们的权利，要求甲给予补偿，甲坚持不同意。于是，丙和丁便代表其他住户，以甲为被告，向人民法院提起了诉讼。则关于此案以下表述中错误的是：（）
A. 甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方
B. 房顶属于单元楼各房主共有部分，甲无权独自处分
C. 甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定
D. 丙、丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益
[单项选择]马某得到通知，其姑姑遗赠给他一套住房。根据我国继承法的规定，马某若想得到该住房，须在知道受遗赠后（）内作出接受的表示。
A. 一个月
B. 两个月
C. 三个月
D. 六个月
[单项选择]小李今年30岁，准备申请个人一手房贷款购买一套住房，其贷款期限最长不超过（）年。
A. 20
B. 25
C. 30
D. 40
[单项选择]小张夫妇2006年初购买了一套价格100万元的住房，支付首付款30万万元，银行贷款利率为6.12%，贷款期限20年，采取等额本息还款法。2006年8月19日，中国人民银行要求提高贷款利率，五年期以上的贷款年利率为6.84%。按照相关规定，小张夫妇需要在2007年按照新的贷款利率向银行偿还贷款。
2006年小张夫妇的住房贷款月供约为（）。
A. 6063元
B. 3340元
C. 5064元
D. 2063元
[多项选择]
（四）
张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
作为客源的张某，其基本情况可能为（）。
A. 对住房实物状况要求高
B. 对租金承受的能力较强
C. 承租住房的意愿比较强烈
D. 租房的要求不是特别苛刻
