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[单项选择]影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。但并不包括( )。
A. 声觉环境
B. 视觉环境
C. 水文环境
D. 人文环境
[单项选择]影响房地产价格的环境因素不包括( )。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 城市规划
D. 水文环境
[单项选择]影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括( )。
A. 购买价格
B. 容积率
C. 权益投资比率
D. 空置率
[单项选择]房地产经纪行业发展的制约因素不包括（）。
A. 信息共享机制
B. 房地产经纪机构规模
C. 行业诚信问题
D. 专业化服务水平
[单项选择]房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，不包括房地产开发。这体现了房地产交易的
A. 特殊性
B. 确定性
C. 多样性
D. 要式性
[单项选择]房地产价格指数不包括( )。
A. 房屋销售价格指数
B. 商品零售价格指数
C. 房屋租赁价格指数
D. 土地交易价格指数
[单项选择]房地产中介服务不包括房地产( )。
A. 咨询
B. 经纪
C. 价格评估
D. 销售
[单项选择]房地产价格的基本要素不包括( )。
A. 土地价格或使用费
B. 房屋建筑成本
C. 税金和利润
D. 房屋广告与宣传费用
[多项选择]潜在毛收入乘数考虑的因素不包括房地产的( )。
A. 租金
B. 租金以外的收入
C. 空置率的差异
D. 运营费用的差异
E. 转让收益
