更多"计算土地增值税时，下列说法正确的有( )"的相关试题:
[多项选择]税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有（）。
A. 个人之间互换自有居住用房产
B. 某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权
C. 某房地产企业将生地开发为熟地后转让
D. 某外贸企业出地，与某房地产企业出钱合作建造写字楼，约定按三七比例分成自用
E. 非房地产企业销售已经使用过5年的办公楼
[单项选择]按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照( )。
A. 税务部门估定的价格扣除
B. 房地产评估价格扣除
C. 税务部门与纳税人协商的价格扣除
D. 房地产原值减除20%后的余值扣除
[多项选择]计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。
A. 建房贷款超期支付的利息
B. 为取得土地使用权所支付的金额
C. 开发土地和新建房及配套设施的成本
D. 旧房和建筑物的评估价格
E. 加计的扣除额
[多项选择]计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（）。
A. 取得土地使用权支付的金额
B. 旧房及建筑物的评估价格
C. 与转让房地产有关的税金
D. 房地产开发利润
E. 房地产开发成本
[多项选择]计算土地增值税时，应扣除与转让房地产有关的税金，税金包括（）。
A. 营业税
B. 所得税
C. 城市维护建设税
D. 印花税
E. 契税
[单项选择]纳税人转让房产，在计算土地增值税时，不允许扣除的项目是（）。
A. 转让环节缴纳的城市维护建设税
B. 经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C. 当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用
D. 取得土地使用税所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
[单项选择]关于土地增值税的说法，错误的是（）。
A. 企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
C. 因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D. 居民个人转让住房需免征土地增值税
[多项选择]关于我国土地增值税的说法，正确的有（）。
A. 该税以转让房地产取得的增值额为征税对象
B. 该税实行按次征收
C. 建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征该税
D. 实行超率累进税率
E. 该税由财产承受人缴纳
[单项选择]对房地产开发企业来说，在计算土地增值税时，允许单独扣除的税金不包括 ( )。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 教育费附加
D. 印花税
[单项选择]在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目的计算中，下列说法错误的是（）。
A. 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
B. 转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除
C. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
[单项选择]下列关于土地增值税的说法中，正确的是（）。
A. 国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B. 国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C. 房屋买卖，双方不交土地增值税
D. 单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
[单项选择]根据增值税法律制度的规定，一般纳税人在计算增值税应纳税额时，不得从销项税额中抵扣的进项税额是（）
A. 纳税人用于集体福利的购进货物的进项税额
B. 纳税人在购进货物时，从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额
C. 纳税人进口货物时，从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额
D. 纳税人购进免税农产品时，按照农产品收购发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额
[单项选择]关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（）。
A. 对企业事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目基金20%的，免征土地增值税
B. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值税为超过扣除项目基金20%的，免征土地增值税
C. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目基金20%的，对超过部分征收土地增值税
D. 对于纳税人员即建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能使用免税的规定
[单项选择]根据土地增值税法律制度规定，个人转让自用3年以上5年以下房屋时，土地增值税的税务处理是（）
A. 免税
B. 减半征税
C. 减征30％
D. 减征20％
[单项选择]( )税主要包括房产税、土地增值税、车船税、契税等。
A. 流转
B. 财产
C. 所得
D. 行为
