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[多项选择]在个人住房公积金贷款的担保方式中，( )不需要提供抵押物。
A. 抵押加一般保证
B. 抵押加购房综合险
C. 质押担保
D. 连带责任保证
[多项选择]个人住房抵押贷款是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括( )。
A. 按揭贷款
B. 商用房地产抵押贷款
C. 商业性住房抵押贷款
D. 政策性住房抵押贷款
E. 个人置业抵押贷款
[多项选择]若有担保流动资金贷款的担保机构( )，银行应暂停与其合作。
A. 经营出现明显的问题
B. 有违法经营行为
C. 与银行合作的存量业务出现严重不良贷款
D. 所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
E. 与多家银行合作
[单项选择]银行发放抵押贷款时，要与借款人签订抵押合同。我国担保法规定，在抵押合同中 ( )贷款得不到清偿时，抵押物的所有权归贷款人所有。
A. 必须约定
B. 要由贷款人规定
C. 不得约定
D. 要由借款人承诺
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％。则小王（）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[多项选择]有担保流动资金贷款外部担保机构的准入资质应符合( )要求。
A. 注册资金应达到一定规模
B. 具有一定的信贷担保经验
C. 具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
D. 具有良好的信用资质，公司及其主要经营者无不良信用记录
E. 此类担保公司，只能与贷款银行进行独家合作
[单项选择]小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押贷款余额为20万元，额度项下未清偿贷款余额为5万元，则小李现在的可用贷款余额为( )万元。
A. 40
B. 20
C. 15
D. 5
[多项选择]有担保流动资金贷款外部担保机构的准入资质应符合的要求有( )。
A. 注册资金应达到一定规模
B. 具有一定的信贷担保经验
C. 具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
D. 具有良好的信用资质，公司及其主要经营者无不良信用记录
E. 此类担保公司，只能与贷款银行进行独家合作
[多项选择]住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到( )等目的。
A. 筹措资金
B. 分散房地产金融风险
C. 减少成本
D. 增加利润
E. 缩短工期
[单项选择]个人汽车贷款中合作机构的担保风险不包括（）。
A. 借款人所在单位担保风险
B. 保险公司的履约保证保险
C. 汽车经销商的第三方保证担保
D. 专业担保公司的第三方保证担保
[单项选择]有担保流动资金贷款的合作机构主要是( )。
A. 开发商
B. 地产经纪
C. 担保机构
D. 估值机构
[单项选择]如果抵押贷款和质押贷款的借款人违约，它们担保物的担保范围的不同点在于 ( )。
A. 担保物保管费
B. 违约金和损害赔偿金
C. 贷款本金和利息
D. 为实现担保权的费用
[单项选择]抵押担保是指贷款人或第三人( )对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。
A. 转移
B. 暂时转移
C. 不转移
D. 可以转移可以不转移
[多项选择]个人经营设备贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，贷款银行可根据借款人情况选择一种或两种担保方式，也可采取( )的担保方式。
A. 经销商担保
B. 保证人担保
C. 信用担保
D. 厂家回购
E. 担保公司担保
