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[单项选择]一般可以反映物业价格水平高低的是物业的( )价格。
A. 总
B. 单位
C. 实际
D. 市场
[单项选择]如果某房地产的售价为2000万元，其中建筑物1200万元，土地价格800万元，该房地产每年客观收益为180万元，若建筑物资本化率为10%,则土地资本化率最可能为( )。
A. 8%
B. 7.5%
C. 6%
D. 10%
[单项选择]下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是（）。
A. 土地总价
B. 土地单价
C. 楼面地价
D. 商品房价格
[多项选择]在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为（）租金。
A. 客观
B. 实质
C. 支付
D. 待估价房地产实际
E. 市场比较法评估得到的
[单项选择]在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于( )。
A. 临界点分析
B. 期望值分析
C. 敏感性分析
D. 概率分析
[单项选择]近期土地价格的下跌已经使许多在房地产上大量投资的机构受到了损害。去年，在这次价格下跌尚未开始的时候，一所地方大学为其资产增加了200英亩的土地。当然，这所大学并未购买这块土地，而是作为馈赠接受下来的。所以价格下降并没有影响到该大学。
下面哪项，如果正确，对以上的结论提出了最严重的质疑
A. 去年给予这所大学的200亩土地与该所大学处于同一社区。
B. 与房地产馈赠相比，这所大学经常接受更多的资金捐赠。
C. 这所大学所处地区目前的土地价格要高于全国的平均水平。
D. 去年，这所大学预算用来进行翻修的资金包括今年出售一些土地的预期收入。
[单项选择]近期土地价格的下跌已经使许多在房地产上大量投资的机构受到了损失。去年，在这次价格下跌尚未开始的时候，一所地方大学增加了200英亩的土地资产。当然，这所大学并未购买这块土地，而是作为馈赠物接受下来的。所以价格下降并没有影响到该大学。下面哪项如果正确，对题干的结论提出了最严重的质疑
A. 去年给予这所大学的200英亩土地与该所大学处于同一社区。
B. 与房地产馈赠相比，这所大学经常接受更多的资金捐赠。
C. 这所大学所处地区目前的土地价格要高于全国的平均水平。
D. 去年，这所大学预算用来进行翻修的资金包括今年出售一些土地的预期收入。
[单项选择]某房地产总价值100万元，其中土地价格45万元。已知土地的报酬率为8%，综合报酬率为15%，则建筑物报酬率为( )。
A. 11.4%
B. 11.85%
C. 18.6%
D. 20.73%
[单项选择]最能说明土地价格水平高低的价格是( )。
A. 土地单价
B. 基准地价
C. 楼面地价
D. 标定地价
[单项选择]以下可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。
A. 成交价
B. 标价
C. 标价的平均价格
D. 成交价的平均价格
[单项选择]在以下衡量价格水平的指数中，能够综合反映消费、投资、政府购买、净出口各环节价格水平变动的是( )。
A. GDP平减指数
B. 商品零售价格指数
C. 消费物价指数
D. 生产价格指数
[多项选择]能够反映土地价格水平的价格，包括( )。
A. 土地总价格
B. 单位地价
C. 楼面地价
D. 补地价
E. 土地出让价
[单项选择]以下( )指标反映了客户综合还债能力的高低
A. 偿付比例
B. 负债收入比例
C. 储蓄比例
D. 投资资产与净资产比例
[单项选择]下列选项中，能反应物业价格水平高低的是( )。
A. 成交价格
B. 市场价格
C. 总价格
D. 单位价格
