更多"有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积"的相关试题:
[单项选择]有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格1500元/m2，建筑面积5000m2，其重置价格为1200元/m2，该房地产的价格为1250元/mz，则该建筑物的单价为( )元/m2。
A. 950
B. 1000
C. 1200
D. 1250
[单项选择]有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为 1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为( )元/m2。
A. 950
B. 1000
C. 1200
D. 1250
[单项选择]有一宗房地产，土地面积为1000m2，其价格为1500元/m2，建筑面积为5000m2，其重置价格为 1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2，则该建筑物的单价为( )元/m2。
A. 950
B. 1000
C. 1050
D. 1200
[多项选择]一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元／m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2（使用面积），建筑物价值为2000元／m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元／年，正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的（）。
A. 总价值为3700万元
B. 净收益为3700万元
C. 有效毛收入为540万元
D. 潜在毛收入为600万元
E. 潜在毛收入为540万元
[单项选择]某宗房地产，建筑面积500m2，重置价格为7000元/m2，预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。
A. 375.41
B. 350
C. 342
D. 75.41
[单项选择]某房地产占地面积40000m2，上存楼房三栋。甲楼4层，每层建筑面积均为3000m2乙楼建筑面积为3层，每层6000m2；丙楼6层，每层7500m2，则该宗土地的建筑覆盖率为( )。
A. 242.4%
B. 50%
C. 41.259%
D. 187.5%
[单项选择]某房地产占地面积40000m2，上有楼房三栋。甲楼4层，每层建筑面积均为3000m2；乙楼建筑面积为3层，每层6000m2；丙楼6层，每层7500m2，则该宗土地的建筑覆盖率为( )。
A. 242.4%
B. 50%
C. 41.25%
D. 187.5%
[单项选择]某宗房地产的土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平米建筑面积300元，残值为每平米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为（）元。
A. 62500
B. 72500
C. 82500
D. 92500
[单项选择]某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为( )元/m2。
A. 50
B. 250
C. 300
D. 350
[单项选择]某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积3002元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。
A. 62500
B. 62000
C. 61000
D. 61500
[单项选择]某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。
A. 76800
B. 79104
C. 77952
D. 81562
[单项选择]某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是（）元。
A. 76800
B. 79104
C. 77952
D. 81562
