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[单项选择]甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物( )
A. 5000元
B. 3万元
C. 1.25万元
D. 1.5万元
[单项选择]甲于1975年将房屋出典给乙，典价1万元，典期20年。1995年典期届满，甲以1万元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照( )回赎典物。
A. 1万元
B. 3万元
C. 1.25万元
D. 1.5万元
[单项选择]佟某因生活困难，于1985年底将房屋2间典给吴某，典价1500元，典期15年，未约定典期届满未回赎视为绝卖。佟某向吴某交付了房屋，吴某向高某支付了典价1500元。吴某自己居住到1998年时将房屋出租给孙某居住，每月收取租金400元。1999年因房屋年久失修，吴某出钱100元进行了修缮。以下关于此案的表述中正确的是______。
A. 佟某有权要求吴某将收取的租金分给自己一部分
B. 如果佟某将房屋赎回，吴某有权要求佟某支付修缮房屋的费用
C. 如果佟某于2001年初要求回赎房屋，因典期已过，吴某有权拒绝并取得房屋所有权
D. 如果佟某于2000年要求回赎房屋，因货币贬值，吴某有权要求佟某参照货币贬值的比率增加典价
[单项选择]高某因生活困难，于1975年底将房屋2间典给吴某，典价1500元，典期15年，未约定典期届满未回赎视为绝卖。高某向吴某交付了房屋，吴某向高某支付了典价1500元，。吴某自己居住到1988年时将房屋出租给孙某居住，每月收取租金400元。1989年因房屋年久失修，吴某出钱100元进行了修缮。以下关于此的表述中正确的是______。
A. 高某有权要求吴某将收取的租金分给自己一部分
B. 如果高某将房屋赎回，吴某有权要求高某支付修缮房屋的费用
C. 如果高某于1991年初要求回赎房屋，因典期已过，吴某有权拒绝并取得房屋的所有权
D. 如果高某于1990年要求回赎房屋，因货币贬值，吴某有权要求高某参照货币贬值的比率增加典价
[单项选择]高某因生活困难，于1978年底将房屋 2间典给吴某，典价1500元，未约定典期届满未回赎视为绝卖。高某向吴某交付了房屋，吴某向高某支付了典价1500元。吴某自己居住到1988年时将房屋出租给孙某居住，每月收取租金400元。1989年因房屋年久失修，吴某出钱100元进行了修缮。以下关于此案的表述中正确的是：
A. 高某有权要求吴某将收取的租金分给自己一部分
B. 如果高某将房屋赎回，吴某有权要求高某支付修缮房屋的费用
C. 如果高某于2005年初要求回赎房屋，吴某有权拒绝并取得房屋的所有权
D. 如果高某于2003年要求回赎房屋，因货币贬值，吴某有权要求高某参照货币贬值的比率增加典价
[单项选择]高某因生活困难，于1978年底将房屋2间典给吴某，典价1500元，未约定典期届满未回赎视为绝卖。高某向吴某交付了房屋，吴某向高某支付了典价1500元。吴某自己居住到1988年时将房屋出租给孙某居住，每月收取租金400元。1989年因房屋年久失修，吴某出钱100元进行了修缮。以下关于此案的表述中正确的是：
A. 高某有权要求吴某将收取的租金分给自己一部分
B. 如果高某将房屋赎回，吴某有权要求高某支付修缮房屋的费用
C. 如果高某于2005年初要求回赎房屋，吴某有权拒绝并取得房屋的所有权
D. 如果高某于2003年要求回赎房屋，因货币贬值，吴某有权要求高某参照货币贬值的比率增加典价
[单项选择]通过立法规定房屋出典后失火焚毁的风险责任分担原则的朝代是（）
A. 宋朝
B. 元朝
C. 明朝
D. 清朝
[单项选择]清代的出典制度规定，若房屋出典后毁损，业主无力出资建造，由典主出资建造，典期仍延长三年，三年后业主应按原典价的( )取赎。
A. 60%
B. 50%
C. 100%
D. 140%
[单项选择]张某系个体工商户，因急需现金，将自己的三间私房出典给王某，得典价3万元。后王某将该房出租给郑某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁损的风险应由( )。
A. 张某承担
B. 王某承担
C. 张某和王某承担
D. 王某和郑某承担
[单项选择]房屋产权出典的，房产税由( )缴纳。
A. 出典人
B. 承典人
C. 产权所有人
D. 税务机关指定的纳税人
[单项选择]《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]1992年甲乙签订了一份转让房屋协议，甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住一年，于1993年又将该房屋以3．5万元的价格转让给丙。丙居住一年，于1994年又将该房屋以4万元价格转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1995年由于该市将该房地段划为开发区，致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续，甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议，现问该房屋应归谁所有( )
A. 应归甲所有
B. 应归乙所有
C. 应归丙所有
D. 应归丁所有
