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[单项选择]按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述( )是正确的。
A. 监测点价格须反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定
B. 监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估
C. 取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格
D. 实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日
[多项选择]地价监测点的设立原则包括( )。
A. 代表性原则
B. 确定性原则
C. 稳定性原则
D. 标识性原则
E. 安全性原则
[多项选择]在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是（ ）。
A. 出让地价
B. 转让地价
C. 标定地价
D. 基准地价
[多项选择]下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（）。
A. 地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等
B. 监测点地价应根据市场变化定期评估
C. 利用地价监测成果可实现对基准地价的更新
D. 地价监测以年为固定监测周期
E. 地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
[单项选择]按照城市地价动态监测工作的要求，你认为监测点地价评估应反映( )。
A. 监测点现状条件下的土地价格市场水平
B. 监测点实际成交价格水平
C. 监测点在设定内涵下所在区域土地的平均客观价格水平
D. 监测点在设定内涵下所在区域土地的最高价格水平
[多项选择]《国土资源部关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》规定，城市地价动态监测系统由( )和( )构成。
A. 公众端
B. 城市端
C. 农村端
D. 社会端
E. 中央端
[多项选择]下列不符合监测点地价评估要求的有( )。
A. 监测点地价为土地使用权价格，且考虑他项权利限制
B. 监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估 地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限
C. 应采用两种或两种以上的评估方法，并可采用基准地价系数修正法
D. 每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字
E. 每一个监测点应由一名注册土地估价师评估并签字
[多项选择]下列关于监测点地价评估要求，说法正确的是( )。
A. 监测点现状条件下评估地价与设定内涵条件下评估地价分别评估，评估值为监测点地面价
B. 监测点地价为土地使用权价格，并考虑他项权利限制
C. 每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字
D. 监测点地价评估报告采用统一的格式
E. 每一个监测点应由一名注册土地估价师评估并签字
[多项选择]按土地价格形成的方式，地价可分为( )。
A. 垄断价格
B. 课税价格
C. 评估价格
D. 交易价格
E. 申报地价
[单项选择]按土地价格使用目的，地价可分为：买卖价格、租赁价格和( )。
A. 抵押价格
B. 使用权价格
C. 申报地价
D. 评估价格
[多项选择]城市地价动态监测是政府宏观管理中（ ）的主要内容。
A. 土地市场动态监测制度
B. 土地价格评估制度
C. 土地交易申报制度
D. 土地利用动态监测制度
[单项选择]通用压力机按( )可分为单点、双点、四点压力机。
A. 连杆的数量
B. 滑块的数量
C. 滑块与工件接触的点数
D. 工作台数量
[单项选择]城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的( )。
A. 最低价格
B. 平均价格
C. 出让地价
D. 标定地价
[多项选择]文物古迹点大体可分为( )。
A. 古建筑物
B. 遗址
C. 非建筑物
D. 古树名木
E. 人文景观
