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[简答题]某家庭购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭月收入6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买多大的住宅
[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，则月还款额为（ ）元。
A. 1655.33
B. 1719.43
C. 1743.69
D. 2149.29
[简答题]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为35万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的25％，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15％，问月还款额为多少？如果该家庭30％的收入可以用来支付抵押贷款月还款额，问该家庭须月收入多少，才能购买上述住宅？
[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为60万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20％，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6％，如果该家庭25％的收入用于购买该住宅，则该家庭须月收入至少为（）元。
A. 3440
B. 9600
C. 13756
D. 13950
[不定项选择]某市李先生（现年65岁）的女儿小林（现年25岁，月收入8000元人民币）准备结婚。李先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但李先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的80%，年限为15年。假设符合按揭条件，10年后，由于小林收入提高，想一次性偿还余款，则应一次偿还额为（）万元。
A. 1.52
B. 5.67
C. 12.75
D. 13.14
[单项选择]李某准备贷款购买一套商铺，应办理（）。
A. 自营性个人住房贷款
B. 商业性个人住房贷款
C. 个人商用房贷款
D. 个人住房组合贷款
[不定项选择]王五委托A房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，王五看后拟同意购买。随后，王五与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。假如王五与张三达成该房屋的转让合同，而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用，下列选项中正确的是（）。
A. A房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金
B. A房地产经纪人事务所可以要求王五支付从事居间活动支出的全部费用
C. A房地产经纪人事务所可以要求王五支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用
D. A房地产经纪人事务所可以要求王五支付原经纪佣金的一半
[单项选择]王刚正在购买一套两室两厅的单元房，其购买行为应该属于______
A. 习惯型购买行为
B. 寻求多样化购买行为
C. 协调型购买行为
D. 复杂型购买行为
[单项选择]某对夫妇分期付款买了一套房子，他们每月收入的一半都支付到房贷的分期付款中，自己却省吃俭用，对于这类客户的投资建议是( )。
A. 购买平衡型投资基金组合，购买养老险或投资型保单
B. 购买单一指数型基金，购买基本需求养老保险
C. 购买中短期比较看好的基金，购买短期储蓄险或房贷寿险
D. 购买中长期表现稳定基金，购买子女教育基金
[单项选择]某客户家庭月收入16000元，月固定支出12000元，则该家庭最低的失业保障金额是（）元。
A. 48000
B. 36000
C. 12000
D. 4000
[单项选择]某教师购买一套商品房（非首次购买），价格为120万元，因一次性付款，售房单位给予3万元优惠，实际成交价格为117万元。当地契税税率为3%，该教师买房应缴纳契税为（）万元。
A. 3
B. 3.51
C. 1.67
D. 0
