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[单项选择]租赁管理的主要工作内容是( )。
A. 维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理
B. 房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用
C. 保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用
D. 房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理
[多项选择]租约执行中，租赁管理的主要工作内容有( )。
A. 房屋空间交付
B. 租金确定
C. 租金调整
D. 租户关系管理
E. 收取租金
[单项选择]租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整以及( )。
A. 租赁计划
B. 租赁质量
C. 租赁成本
D. 租户关系管理
[单项选择]在租赁管理中实施CRM主要涉及( )方面的工作。
①建立详细的租户档案；②租赁期内的服务；③租金缴交的管理；④数据统计与分析；⑤租赁期后的服务；⑥个性化服务
A. ①②③⑤⑥
B. ③④⑤⑥
C. ①②③④⑥
D. ①②③④⑤
[单项选择]租赁管理中的市场营销主要目的是( )。
A. 争取最大利益
B. 为了吸引租户
C. 为了吸引潜在的租户
D. 能鉴署租赁合约
[多项选择]根据《城市房屋租赁管理办法》的规定.房屋租赁的有关政策主要有（）等。
A. 房屋租赁期限届满后，承租人需要继续租用的.应当在租赁期限届满前6个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同 .
B. 租赁期限内.房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定
C. 承租人拖欠租金累计3个月以上，出租人有权终止合同。收回房屋
D. 房屋转租期间，原房屋租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止
[多项选择]在租赁管理中CRM涉及的工作有( )。
A. 承租人详细档案的建立
B. 租金交纳的管理
C. 数据统计与分析
D. 租期内的服务及个性化服务
E. 租期内的房屋维修
[单项选择]从财务管理的角度看，融资租赁最主要的财务特征是（）。
A. 租赁期长
B. 租赁资产的成本可以得到完全补偿
C. 租赁合同在到期前不能单方面解除
D. 租赁资产由承租人负责维护
[单项选择]租赁管理中租赁方案的核心是( )。
A. 预算
B. 确定租赁方式
C. 确定租金方案
D. 定位目标市场
[多项选择]采取经营租赁方案时，租赁费用主要包括( )。
A. 利息费
B. 租赁保证金
C. 租金
D. 担保费
E. 维修费
[单项选择]经营性租赁和融资性租赁的主要区别是（）
A. 经营性租赁通常不提供维护，而融资性租赁提供维护
B. 经营性租赁合同的签约期通常超过所租赁设备的经济寿命
C. 经营性租赁合同通常包含了撤销条款，而融资性租赁不可以撤销
D. 经营性租赁的承租人为所租赁的资产融资
[单项选择]对承租入而言，租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金、租金和( )。
A. 贷款利息
B. 折旧费用
C. 运转成本
D. 担保费
[单项选择]对承租人而言，租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金、租金和( )。
A. 贷款利息
B. 折旧费用
C. 运转成本
D. 担保费
