[单项选择]某写字楼的建筑面积为8万m²，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m²。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6

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[单项选择]某写字楼的建筑面积为8×10⁴m²，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )×10⁴m²。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6

[单项选择]某写字楼的建筑面积为10万m²，可出租面积系数为80%，分摊公用建筑面积系数为20%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m²。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.0
D. 7.6

[单项选择]某写字楼的建筑面积为8×104 ㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（　　）×104 ㎡。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6

[单项选择]某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金1800元/平方米，则该写字楼单位建筑面积的年租金为（　　）元/平方米。
A. 2769
B. 2570
C. 1080
D. 1170

[单项选择]某写字楼的建筑面积为540m²，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m²，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为( )万元。
A. 500
B. 750
C. 800
D. 1000

[单项选择]某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000m²，其基地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m²，则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为( )万元。
A. 800
B. 900
C. 1000
D. 大于1000

[单项选择]某综合楼总建筑面积为10000m²，其中可出售的居住建筑面积为7000m²，可出租的商业建筑面积为1500m²，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为( )。
A. 80%
B. 90%
C. 85%
D. 95%

[单项选择]已知居住面积为180m²，建筑面积为210m²，辅助面积为38m²，此时平面系数为( )。
A. 0.21
B. 0.73
C. 0.86
D. 1.25

[单项选择]某建筑物基地面积为2000m2，建筑物为3 层，每层建筑面积为800m2，使用面积系数为80%，绿地率为30%，该项建筑用地容积率为：
A. 0.8
B. 1.6
C. 2.0
D. 1.2

[单项选择]( )是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。
A. 建筑面积
B. 可出租面积
C. 使用面积
D. 出租单元面积

[单项选择]零售商业物业的出租，一般以出租面积计算，可出租面积包括( )。
A. 外墙面积
B. 营业面积
C. 公用面积
D. 建筑面积

[单项选择]某项目厂区占地面积21000m²，厂区内露天堆场占地1000m²，若要求建筑系数30%以上，则建 (构)筑物占地面积至少( )平方米。
A. 4300
B. 5300
C. 6300
D. 7300

[单项选择]王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m²，外墙面积6m²，单元间分隔墙面积8m²，公摊面积3m²。那么，可出租面积应为（）m²。
A. 33
B. 40
C. 43
D. 47

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