更多"华美房地产开发公司以出让方式获得珠海市中心一块黄金地段的土地使用权。双"的相关试题:
[多项选择]华美房地产开发公司以出让方式获得珠海市中心一块黄金地段的土地使用权。双方在出让合同中约定，华美公司将该土地用于公共娱乐设施及公园建设。2006年3月，由于商品房市场行情看涨，该公司决定将该黄金土地用于商品房的开发建设。下列选项中表述正确的是( )。
A. 必须征得珠海市人民政府的同意
B. 必须征得珠海市人民政府城市规划行政主管部门的同意
C. 该公司应与珠海市政府签订土地使用权出让合同变更协议
D. 该黄金地段的土地使用权出让金应该相应调整
[多项选择]金泰土地综合开发公司以出让方式获得大连市中心一块黄金地段的土地使用权。双方在出让合同中约定，金泰公司将该土地用于公共娱乐设施及公园建设。1998年7月，由于商品房市场行情看涨，该公司决定将该黄金地段土地用于商品房开发建设。下列表述正确的是：
A. 必须征得大连市人民政府同意
B. 必须征得大连市人民政府城市规划行政主管部门的同意
C. 该公司应与大连市政府签订土地使用权出让合同变更协议
D. 该黄金地段的土地使用权出让金应该相应调整
[单项选择]房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入 ( )。
A. 成本对象的施工成本
B. 期间费用
C. 营业外支出不得所得税前列支
D. 财产损失
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的（）以上的，不得转让。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为 40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为 ( )年。
A. 38
B. 42
C. 58
D. 60
[单项选择]某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为（ ）年。
A. 38
B. 42
C. 58
D. 60
