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[单项选择]在土地增值额扣除项目中,其他房地产开发费用.按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和的( )以内计算打I除。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[多项选择]在土地增值额扣除项目中,对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和,加汁( )的扣除。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]某企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元;房地产开发成本6000万元;向金融机构借入资金利息支出400万元(能提供贷款证明),其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元;该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%;该企业允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A. 400
B. 350
C. 650
D. 750
[单项选择]企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元;房地产开发成本6000万元;向金融机构借人资金利息支出400万元(能提供贷款证明),其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元;该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%;该企业允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A. 700
B. 650
C. 350
D. 550
[单项选择]某房地产开发企业,取得土地使用权所支付的金额为100万元;房地产开发成本600万元;向金融机构借入资金利息支出40万元(能提供贷款证明),其中超过国家规定上浮幅度的金额为10万元;该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。该企业允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A. 60
B. 65
C. 70
D. 75
[单项选择]在土地增值额扣除项目中,对从事房地产开发的纳税人可按取得建设用地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和,加计( )的扣除。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地金额为250万元,按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元;房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为 ( )万元。
A. 188
B. 249.75
C. 300
D. 360
[单项选择]某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地地价款为250万元,按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元;房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为 ( )万元。
A. 188
B. 249.75
C. 300
D. 360
[单项选择]某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为100万元,房地产开发成本为200万元,利息支出10万元(能够按转让项目分摊并提供金融机构证明),与转让房地产有关的税金为60万元,其中印花税5万元。则该公司计算土地增值税时可以扣除的项目金额为( )万元。
A. 370
B. 380
C. 440
D. 450
[单项选择]某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,利息费用不能按房地产项目分摊,当地规定的房地产开发费用扣除比例为9%,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )。
A. 180万元
B. 240万元
C. 251.38万元
D. 265万元
[单项选择]某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1 000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
A. 180
B. 240
C. 300
D. 360
[单项选择]土地出让金是向土地管理部门支付的取得土地哪项权利的费用(2006,2)
A. 使用权的费用
B. 所有权的费用
C. 收益权的费用
D. 处置权的费用
[单项选择]对各项资产应按取得时支付的实际成本计量,其后不得自行调整其账面价值,这遵循的是会计要素确认计量原则中的( )原则。
A. 客观性
B. 相关性
C. 历史成本
D. 权责发生制
[多项选择]建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括( )。
A. 新基地开发建设基金
B. 拆迁补偿与临时安置补助费
C. 城市建设配套费
D. 土地使用权出让金
E. 耕地占用税
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式,取得( )的土地使用权,依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30~99年