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[单项选择]个人利用自己的资金或者银行贷款购买住房，用以居住或者转手获利，这种投资方式是( )。
A. 房地产购买
B. 房地产租赁
C. 房地产信托
D. 房地产经营
[单项选择]商业银行贷款业务按照( )可以分为个人贷款和公司贷款。
A. 贷款额度
B. 还款方式
C. 主体类型
D. 担保方式
[单项选择]商业银行贷款业务按照( )可分为个人贷款和公司贷款。
A. 贷款额度
B. 还款方式
C. 主体类型
D. 担保方式
[单项选择]个人以抵押加购房综合险为担保方式向银行贷款购买房屋时，当借款人无力偿还贷款时，在保险责任内可由保险公司赔付，保险责任外的，依法处分抵押物还款的是( )。
A. 借款人
B. 贷款人
C. 保险公司
D. 担保公司
[单项选择]对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于( )。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]某股份合作制企业投资人之一王某征得企业同意，用企业资金为自己购买住房，则该财产购置支出应按( )计征个人所得税。
A. 工资薪金所得
B. 承包转包所得
C. 个体工商户的生产经营所得
D. 利息、股息、红利所得
[单项选择]对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套(含)以上住房的，其贷款收入比例不得低于( )。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]个人贷款是商业银行贷款业务的一部分，是以( )为标准进行贷款分类的一种结果。
A. 主体特征
B. 客体特征
C. 内容特征
D. 对象特征
[单项选择]未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位( )将房屋交付购买人。
A. 不得
B. 必须
C. 可以
D. 临时
[单项选择]对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于( )，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。
A. 40%,50%
B. 50%,50%
C. 40%,40%
D. 50%,40%
[单项选择]《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的（ ）倍。
A. 1．5
B. 1．2
C. 1．1
D. 0．9
[单项选择]对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于（），对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例不得低于（）。
A. 20%；30%
B. 30%；40%
C. 40%；50%
D. 50%；60%
[单项选择]利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的隶属关系，报经（）同意。
A. 同级房地产主管部门
B. 上级房地产主管部门
C. 同级财政部门
D. 上级财政部门
[多项选择]银行贷款是目前大众融资的重要渠道，比较适合个人或家庭的贷款方式有凭证式国债质押贷款和存单质押等，下列关于存单质押说法正确的是：( )。
A. (A) 贷款期限不足6个月的，按6个月的法定贷款利率确定
B. (B) 贷款逾期1个月以内的(含1个月)，自逾期之日起，按法定罚息率向借款人计收罚息
C. (C) 期限在6个月以上1年以内的，按1年的法定贷款利率确定
D. (D) 优质客户可以下浮10%
[多项选择]个人住房抵押贷款是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括( )。
A. 按揭贷款
B. 商用房地产抵押贷款
C. 商业性住房抵押贷款
D. 政策性住房抵押贷款
E. 个人置业抵押贷款
