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[单项选择]业主或物业服务企业临时占用、挖掘道路、场地的，均应当( )。
A. 在约定期限内恢复原状
B. 赔偿损失
C. 赔礼道歉
D. 公告声明
[单项选择]无论业主还是物业管理企业临时占用，挖掘道路、场地，均应在( )恢复原状。
A. 约定期限后一个月
B. 约定期限后一个礼拜
C. 约定期限内
D. 约定期限2天后
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业确需临时占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的，应当征得（）的同意。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 相关业主
D. 全体业主
[单项选择]业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得( )的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施，最大限度地减少给其他业主带来的不便。
A. 物业服务企业和规划主管部门
B. 居民委员会和物业服务企业
C. 建设单位和居民委员会
D. 建设单位和物业服务企业
[单项选择]因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得( )的同意。
A. 街道办事处和物业服务企业
B. 业主委员和物业服务企业
C. 业主主管部门和业主委员会
D. 规划主管部门和业主委员会
[多项选择]物业服务企业可划分为( )物业服务企业。
A. 实用型
B. 管理型
C. 综合型
D. 专业型
E. 收益型
[多项选择]前期物业管理是指在( )选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。
A. 业主大会
B. 业主
C. 物业使用人
D. 建设单位
E. 居委会
[单项选择]( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 成本价
D. 市场价
[单项选择]一般所说的物业管理是指业主选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施和相关场地进行( )，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 养护、管理、服务
B. 维修、养护、管理
C. 管理、维修、经营
D. 保修、经营、服务
[单项选择]招标人聘请物业服务企业负责对招标物业进行全方位的常规物业管理服务，由物业服务企业自行负责组织实施和运作，招标人只负责对管理服务的质量和效果进行综合测评的管理方式，称为( )。
A. 顾问服务型管理
B. 合资合作
C. 全方位服务型管理
D. 单项服务型管理
[单项选择]业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业承接手续。
A. 业主大会
B. 原物业服务企业
C. 建设单位
D. 业主委员会
[单项选择]一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的( )成本。
A. 营业
B. 固定
C. 变动
D. 估计
[单项选择]一定时期内。物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的( )。
A. 管理费用
B. 咨询费用
C. 财务费用
D. 营业成本
