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[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。该租赁合同的性质如何( )。
A. 附解除条件的合同
B. 附延缓条件的合同
C. 附始期的合同
D. 附终期的合同
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。该租赁合同的性质如何( )。
A. 附解除条件的合同
B. 附延缓条件的合同
C. 附始期的合同
D. 附终期的合同
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙用于经营酒店，经甲同意，乙对房屋进行了装修，租赁期满后，由于甲乙之间就装修物的处理没有约定又协商不成，两人产生纠纷，则下列说法正确的是
A. 装修物由乙负责拆除
B. 装修物归甲所有，甲无须支付装修费用
C. 装修物归甲所有，甲向乙支付装修费用
D. 装修物能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，可以折价归甲
[多项选择]甲将自己所有的房屋出租给乙居住，双方口头约定租期为2年，但未签订书面合同，乙居住一年后，甲因故决定收回房屋给家人居住，遂提前一个月通知乙搬出，则( )。
A. 该合同无效，乙应该在甲给定的期限内搬离
B. 该合同有效，甲无权要求乙提前搬离
C. 该合同有效，乙应该在甲给定的时间搬离
D. 该合同是定期租赁合同
E. 该合同是不定期租赁合同
[单项选择]李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。
A. 该租赁合同无效
B. 该租赁合同为可撤销合同
C. 该租赁合同有效，租期为1年
D. 该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
[多项选择]（2004年）
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的？
A. 冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B. 张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C. 冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D. 冯某有权要求翁某承担违约责任
[多项选择]冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的
A. 冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B. 张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C. 冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D. 冯某有权要求翁某承担违约责任
[单项选择]甲将自有房屋一套出租给乙，双方约定，租金月付。租赁期内，甲因资金周转困难，将该房屋出卖给丙，且办理了过户手续。丙随即向乙提出下列请求，应予支持的是( )
A. 向丙交付租金
B. 解除租赁合同
C. 缩短租赁期间
D. 增加房屋租金
