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[多项选择]物业管理区域环境验收的注意事项有( )。
A. 道路、围墙不属于管理范围
B. 看临时设施及临时用房是否拆除清理干净
C. 看物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
D. 看绿化草坪是否符合百姓的要求，是否科学合理实用
E. 看停车场是否符合交通管理部门要求
[单项选择]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。以下属于物业管理区域环境验收的是( )。
A. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
B. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
[多项选择]物业管理区域环境验收主要包括( )。
A. 检查道路、围墙是否完整，物业管理区域的甬路是否与大市政主干道正确接通
B. 临时设施及临时用房是否拆除清理干净，场地是否平整
C. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
D. 停车场是否符合交通管理部门要求，有无交通标志和减速设施
E. 绿化是否符合设计要求，草坪、花卉、乔灌木长势是否良好，有无病虫害
[单项选择]下列不属于物业管理区域环境验收的是( )。
A. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
B. 临时设施及临时用房是否拆除、清理干净，场地是否平整
C. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
D. 停车场是否符合交通管理部门要求
[单项选择]关于编写物业管理报告的注意事项和基本要求，下列说法中不正确的是( )。
A. 面面俱到，详细具体
B. 注重时效，真实可靠
C. 报告清楚，文字简练
D. 突出重点，兼顾一般
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是( )。
A. 地下管网工程竣工图
B. 设备、设施的安装保养资料
C. 物业质量保修文件
D. 物业使用说明书
[单项选择]物业接管验收应特别重视( )验收，由开发建设单位和物业管理企业共同组织验收小组进行。
A. 设计质量
B. 施工质量
C. 综合功能
D. 附属设备
[多项选择]《物业管理条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。这样做的作用是( )。
A. 可以帮助业主更好地装饰装修房屋
B. 可以起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
C. 可以警告业主
D. 可以起到制止的作用
E. 以上都是
[多项选择]物业管理机构更迭时办理交接手续时的注意事项包括( )。
A. 评价物业及共用配套设施设备的使用状况
B. 移交资产和费用
C. 业主和装修资料
D. 合同协议情况
E. 提出遗留问题的处理方案
[多项选择]《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有( )。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业使用保证书
D. 物业的规划资料
E. 物业收益报表
[单项选择]在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订( )。
A. 前期物业管理服务协议书
B. 前期物业委托管理合同
C. 临时物业委托管理合同
D. 永久性合作协议
[多项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，这样做可以( )。
A. 更广泛地树立物业服务企业的管理权威
B. 帮助业主更好地装饰装修房屋
C. 避免出现违法装修或装修扰民的情况
D. 起到预防的作用
E. 帮助业主大会即时召开
[单项选择]新建物业承接验收时，物业管理公司应向（ ）索取物业档案资料。
A. 业主
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 监理单位
[多项选择]物业管理档案的验收材料不包括( )。
A. 工程竣工验收证书
B. 隐蔽工程验收记录
C. 新材料及构配件鉴定合格证书
D. 竣工验收证明书
E. 消防工程验收合格证
[多项选择]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业项目，与物业服务企业办理验收手续和资料移交的主体有（ ）。
A. 建设单位
B. 社区居委会
C. 区、县房地产行政主管部门
D. 建筑施工单位
E. 业主委员会
