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[多项选择]下列项目中,按税法规定可以免征土地增值税的有( )。
A. 事业单位转让自用的房产
B. 税务机关拍卖欠税单位的房产
C. 居民个人转让普通住宅
D. 因为国家建设需要而被政府征用的房产
E. 建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的
[多项选择]根据土地增值税法律制度的规定,下列可以免征土地增值税的是( )。
A. 国家机关转让自用房产
B. 工业企业以不动产作价入股进行投资
C. 房地产公司以不动产作价入股进行投资
D. 某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产
[多项选择]以下可以免征土地增值税的情形是( )。
A. 对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额30%的
B. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产
C. 开发商出售房产,增值额未超过扣减项目的50%的
D. 个人转让自己居住的房产
[多项选择]下列项目中免征土地增值税的是( )。
A. 甲企业与乙企业互换房地产
B. 李某与王某互换自由居住用房
C. 国家收回国有土地使用权而使房地产权属变更
D. 增值比例在20%以下的普通标准住宅出售
[多项选择]下列各项可以免征土地增值税的有( )。
A. 房地产开发商出售房屋的增值额未超过扣除项目金额10%
B. 交换房屋后价值增长了50%
C. 房地产开发商出售房屋的增值额为50%
D. 由于遗嘱继承的房屋其价值增长50%
E. 国家依法收回的房地产,其价值增长为50%
[多项选择]下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。
A. 企业与企业之间的房地产交换
B. 企业以房地产对外投资
C. 在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D. 因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
[多项选择]下列项目中,免征土地增值税的有( )。
A. 转让房地产的增值额未超过扣除项目金额 20%的项目
B. 纳税人建造的普通标准住宅出售,增值额占扣除项目金额25%
C. 个人因工作调动而转让居住7年的自用住房
D. 国家征用的房地产