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[单项选择]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（）。
A. 土地购置贷款
B. 土地储备贷款
C. 土地开发贷款
D. 建设贷款
[单项选择]通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。
A. 筹集资金
B. 融通资金
C. 流通手段
D. 结算服务
[单项选择]以下风险不属于房地产开发贷款的风险的是( )。
A. 政策风险
B. 市场风险
C. 经营风险
D. 物业费收缴难风险
[多项选择]房地产开发类贷款具有如下特点( )
A. 一般是开发项目专项贷款
B. 贷款资金需求量大
C. 贷款占用时间较长
D. 贷款的风险较大
E. 贷款需要担保
[单项选择]房地产开发贷款类型不包括( )贷款类型。
A. 土地购置
B. 土地开发
C. 建设
D. 建筑设计
[多项选择]金融机构在初次为某房地产开发商提供贷款时，需要重点审查的内容包括( )等。
A. 开发商过去的业绩表现
B. 开发商的会计报表
C. 开发商拟开发项目的情况
D. 开发商拟贷款的数量、期限和可接受的利率
[多项选择]从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是( )。
A. 未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款
B. 房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求
C. 对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制
D. 密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用
E. 对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%
[多项选择]用于房地产开发的贷款，对应的是( )。
A. 土地使用权抵押贷款
B. 在建工程抵押贷款
C. 现成的房屋连同土地的抵押贷款
D. 预购商品房抵押贷款
E. 按揭
