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[单项选择]对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内支付全部土地使用权出让金。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]商品房销售应符合下列( )条件。
①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证；
②持有建设工程规划许可证；
③按提供预售大商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
④取得预售许可证。
A. ①③
B. ①②
C. ①②③
D. ①②③④
[单项选择]
商品房销售应符合下列（）条件。
①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证；
②持有建设工程规划许可证；
③按提供预售大商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
④取得预售许可证。
A. ①③
B. ①②
C. ①②③
D. ①②③④
[单项选择]商品房可以预售，应符合下列条件中的哪几条( )①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书②持有建设工程规划许可证③按提供预售的商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的15％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
A. ①②③
B. ②③④
C. ①②④
D. ③④
[单项选择]《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》(国发[2004]8号)规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的( )确定。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]在国有土地使用权分类中，按是否缴纳土地出让金，国有土地使用权分为出让土地使用权和( )。
A. 国有土地使用权
B. 集体所有土地使用权
C. 划拨土地使用权
D. 国有建设用地使用权
[单项选择]土地出让金是向土地管理部门支付的取得土地哪项权利的费用(2006，2)
A. 使用权的费用
B. 所有权的费用
C. 收益权的费用
D. 处置权的费用
[单项选择]划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由( )。
A. 转让方缴纳
B. 受让方缴纳
C. 转让方和受让方各缴纳一半
D. 转让方与受让方协商缴纳
[单项选择]已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合（）原则。
A. 预期收益
B. 替代
C. 贡献
D. 变动
[单项选择]已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的（ ）确定。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为( )科目核算。
A. 无形资产
B. 在建工程
C. 固定资产
D. 预提费用
[单项选择]土地出让者应当在签订出让合同( )天内支付全部出让金。
A. 100
B. 90
C. 60
D. 30
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内支付全部土地使用权出让金。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
[单项选择]取得国有土地使用费的土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得( )的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30～99年
[单项选择]《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》(国发[2004]8号)规定，用于农业土地开发的土地出让金纳入财政预算，实行专项管理。各地可根据不同情况，将不超过( )的资金集中到省、自治区、直辖市及计划单列市使用。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 30%
[单项选择]某大型国有企业2009年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的 70%缴纳出让金，该企业实际支付210万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为( )万元。
A. 7
B. 4.41
C. 9
D. 6．3
[单项选择]土地使用权受让人在签订《土地权出让合同》后，交清土地出让金的期限是 【 】
A. l20天内
B. 90天内
C. 60天内
D. 30天内
