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[多项选择]一般物业服务合同对委托的管理服务的约定包括( )。
A. 各委托项目的具体内容
B. 服务质量与标准
C. 管理和服务费用
D. 对物业管理企业的奖惩约定条款
E. 业主公约
[多项选择]一般物业服务合同中对委托的管理服务条款应有( )。
A. 委托哪些管理服务项目应逐项写清
B. 各项委托项目所包含的具体内容，应表述清楚，越详细越好
C. 各委托项目具体内容的管理服务质量标准，在定性的基础上能量化的尽可能给予量化
D. 各委托项目在管理服务内容与质量标准下应收取的相应合理的成本或支出费用
E. 要适可而止
[多项选择]对于委托买卖证券的价格，是委托能否成交和盈亏的关键，一般分为市价委托和限价委托，市价委托的特点包括( )。
A. 市价委托没有价格上的上限限制，证券经纪商执行委托指令比较容易
B. 市价委托的成交迅速快而且成交率高
C. 只有在委托执行后才能知道实际的执行价格
D. 市价委托买入少而卖出多时，买入报价会比较低
[单项选择]物业管理服务的( )是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
A. 公共性和综合性
B. 即时性和无形性
C. 持续性的长期性
D. 公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务时，服务费收取标准由( )。
A. 业主大会决定
B. 双方约定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[单项选择]在国际工程承包中，( )一般会委托专业化建设项目管理公司为其提供全过程、全方位的项目管理服务。
A. 工程款的结算
B. 合同争议和索赔的处理
C. 编制施工进度计划
D. 出现施工质量问题
[单项选择]在国际工程承包中，由于( )一般会委托专业化建设项目管理公司为其提供全过程、全方位的项目管理服务。
A. 工程款的结算
B. 合同争议和索赔的处理
C. 编制施工进度计划
D. 出现施工质量问题
[单项选择]《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )约定。
A. 条例
B. 双方
C. 业主
D. 物业管理企业
[多项选择]物业管理企业提供物业服务的项目，一般包括( )。
A. 物业共用部位的维修、养护和管理
B. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
C. 车辆停放管理
D. 承揽房屋装修工程
E. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理
[单项选择]物业管理服务的( )决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
A. 多元性
B. 综合性
C. 公共性
D. 强制性
[单项选择]物业管理服务的( )决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点。
A. 公共性
B. 公开性
C. 持续性
D. 综合性
