更多"某房地产年净收益为20万元，已使用15年，尚可使用25年，若报酬率为8"的相关试题:
[单项选择]某房地产年净收益为20万元，已使用15年，尚可使用25年，若报酬率为8%，则其现值是（ ）万元。
A. 300
B. 213．50
C. 171．19
D. 500
[单项选择]某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为( )元/m2。
A. 3800
B. 4500
C. 5200
D. 5600
[单项选择]某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/㎡。若报酬率为6%，收益期限为50年时，则该房地产的价格为（ ）元/㎡。
A. 3800
B. 4500
C. 5200
D. 5600
[单项选择]某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为 8%，利息率为7%，则该房地产现值为( )万元。
A. 351.30
B. 280.19
C. 270.78
D. 277.55
[单项选择]某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为8%，利息率为7%，则该房地产现值为（ ）万元。
A. 351.30
B. 280.19
C. 270.78
D. 277.55
[单项选择]假设零息债券在到期日的价值为1000美元，偿还期为25年，如果投资者要求的年收益率为15%，则其现值为( )美元。
A. 102.34
B. 266.67
C. 30.38
D. 32.92
[单项选择]某宗房地产2007年10月的净收益为150万元，预测未来3年的年净收益仍然保持在这一水平，2010年10月转售时的价格比2007年6月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。该类房地产的报酬率为6%。则该宗房地产目前的收益价格为( )万元。
A. 5221
B. 3767
C. 3041
D. 3500
[单项选择]有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为( )万元。
A. 400
B. 450
C. 500
D. 540
[单项选择]投资收益率是年净收益总额与（）的比率。
A. 建设投资与建设期贷款利息之和
B. 建设投资与流动资金之和
C. 建设期贷款利息与流动资金之和
D. 建设投资、建设期贷款利息与流动资金之和
[单项选择]某设备使用10年的概率为0.8，能使用15年的概率为0.4，现已使用了10年的设备能继续使用5年的概率为（）。
A. 0.5
B. 0.4
C. 0.8
D. 0.2
[单项选择]某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。
A. 280
B. 285
C. 290
D. 295
